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房地产项目委托开发协议规范文本2024版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3甲方（委托方）名称

1.4乙方（受托方）名称

第二条合作内容

2.1委托开发内容

2.2乙方的工作职责

2.3甲方的工作职责

第三条合同期限

3.1协议的有效期

3.2工作完成时间

第四条合同金额

4.1委托开发费用

4.2付款方式和时间

第五条技术要求

5.1项目技术标准

5.2乙方技术支持和保障

第六条成果交付

6.1成果的形式

6.2交付时间和方式

第七条知识产权

7.1成果的知识产权归属

7.2乙方的知识产权承诺

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务和期限

第九条违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的具体规定

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律的确定

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址和时间

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1项目名称：____房地产项目

1.2项目地点：____市____区____街道____号

1.3甲方（委托方）：____房地产开发有限公司

1.4乙方（受托方）：____建筑设计研究院

第二条合作内容

2.1委托开发内容：

甲方委托乙方就本合同约定的房地产项目进行规划、设计、报批等相关工作，并按照本合同约定提供必要的技术支持和服务。

2.2乙方的工作职责：

乙方负责按照甲方的要求和相关法律法规、技术规范完成项目的规划、设计、报批等工作，并协助甲方办理相关手续。

2.3甲方的工作职责：

甲方负责提供项目所需的各项资料、文件，并按照约定支付乙方的报酬。同时，甲方应保证其提供的资料、文件的合法性、真实性和准确性，对于因甲方提供的资料、文件不真实、不准确而导致的任何损失，由甲方承担全部责任。

第三条合同期限

3.1协议的有效期：自双方签署之日起至项目全部工作完成之日止。

3.2工作完成时间：乙方应在____年__月__日前完成所有工作。

第四条合同金额

4.1委托开发费用：人民币____元整（大写：_________________________元整）。

4.2付款方式和时间：甲方应在本合同签署后七个工作日内，向乙方支付合同金额的50%作为预付款。乙方在完成所有工作后，甲方应按照乙方的实际工作量和质量，支付剩余的50%作为尾款。

第五条技术要求

5.1项目技术标准：按照国家和地方的相关法律法规、技术规范执行。同时，乙方应根据甲方的特殊要求和相关行业标准，制定详细的技术方案和施工图纸。

5.2乙方技术支持和保障：乙方应为本项目提供专业、高效的技术支持和服务，确保项目的顺利进行。对于项目中出现的技术问题，乙方应尽快提供解决方案。

第六条成果交付

6.1成果的形式：包括但不仅限于设计文件、施工图纸、技术说明书等。

6.2交付时间和方式：乙方应在合同约定的工作完成时间内，将所有成果文件交给甲方。交付方式可以是纸质版、电子版或其他双方约定的方式。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方在项目实施过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。

8.2保密义务和期限：甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。本保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

第九条违约责任

9.2违约责任的具体规定：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、合同履行期间的利息、违约金以及对方为实现合同权利而产生的合理费用。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2适用法律的确定：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件：甲乙双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

11.2

合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他不能归责于双方的意外情况，导致合同无法履行或继续履行失去意义的，双方协商一致可以解除合同。

第十二条通知和送达

12.1通知的方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知