房产预购定金合同2024通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产预购定金合同2024通用版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体及权利义务

2.房产信息

2.1房产概况

2.2房产权利及限制

2.3房产交付条件与时间

3.预购定金

3.1定金额度及支付方式

3.2定金支付时间及条件

3.3定金退还及扣除

4.合同的履行与变更

4.1双方履行合同的义务

4.2合同变更的条件与程序

4.3合同终止及违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁或诉讼管辖

5.3法律适用

6.合同的生效、修改与解除

6.1合同生效条件

6.2合同修改程序

6.3合同解除条件及后果

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务及期限

7.3违约保密条款的后果

8.其他条款

8.1通知与送达

8.2合同附件

8.3合同的翻译版本

9.附件一：房产买卖合同主体信息

9.1出卖人信息

9.2买受人信息

10.附件二：房产预购定金收据

10.1定金支付凭证

10.2定金退还凭证

11.附件三：房产交付确认书

11.1房产交付时间及条件

11.2房产交付方式及接收人

12.附件四：争议解决方式选择

12.1仲裁

12.2诉讼

13.附件五：合同签署授权书

13.1授权代表签字效力

13.2授权范围及期限

14.附件六：补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议生效条件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（买受人）与乙方（出卖人）就乙方拥有的房产进行预购，并由甲方支付定金的合同。

1.1.2本合同中的房产指乙方名下的位于【房产地址】的房产，具体详见附件一。

1.1.3本合同中的定金是指甲方为保证合同的履行，按照本合同约定向乙方支付的款项。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体及权利义务

1.3.1甲方是房产的买受人，具有购买房产的意愿和能力。

1.3.2乙方是房产的出卖人，对该房产拥有完全的权利和处置权。

1.3.3甲方有权按照本合同的约定要求乙方履行合同义务，并有权在合同约定的条件下要求退还定金。

1.3.4乙方应当按照本合同的约定履行交付房产的义务，并有权依法要求甲方履行合同义务。

2.房产信息

2.1房产概况

2.1.1房产位于【房产地址】，建筑总面积为【建筑总面积】平方米。

2.1.2房产目前处于【房产现状】，包括但不限于装修情况、使用情况等。

2.2房产权利及限制

2.2.1乙方对该房产拥有完全的权利和处置权，包括但不限于出售、出租、转让等。

2.2.2甲方购买该房产时，应遵守相关法律法规，并承担因法律法规变化而产生的风险。

2.3房产交付条件与时间

2.3.1房产交付条件：乙方按照本合同约定完成房产过户手续，并将房产所有权转移给甲方。

2.3.2房产交付时间：自本合同签订之日起【交付时间】内，乙方将房产交付给甲方。

3.预购定金

3.1定金额度及支付方式

3.1.1甲方应向乙方支付的定金为人民币【定金金额】元整。

3.1.2甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付定金。

3.2定金支付时间及条件

3.2.1甲方应在本合同签订之日起【支付时间】内支付定金。

3.2.2甲方未按照本合同约定支付定金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.3定金退还及扣除

3.3.1在本合同签订后，甲方要求解除合同的，乙方应在扣除已支付的定金后，退还剩余的定金给甲方。

3.3.2乙方未按照本合同约定交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍退还已支付的定金。

3.3.3因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方协商解决，必要时可扣除部分或全部定金。

4.合同的履行与变更

4.1双方履行合同的义务

4.1.1甲方按照本合同约定支付定金，并在约定期限内履行房产购买义务。

4.1.2乙方按照本合同约定交付房产，并保证房产的权利和质量。

4.2合同变更的条件与程序

4.2.1双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。

4.2.2合同变更不得影响双方合法权益，不得违反法律法规。

4.3合同终止及违约责任

4.3.1双方同意终止本合同的，应签订书面终止协议，并经双方盖章或签字生效。

4.3.2