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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产销售进一步合同(2024年度)版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担比例

第十二条房屋保险

12.1房屋保险购买

12.2保险费用承担

第十三条房屋租赁

13.1租赁期限

13.2租金及支付方式

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层

1.5房屋建筑年代：该房屋建于年

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4单位名称（如有）：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4单位名称（如有）：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.00元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能按约定期限履行合同的，定金不予退还；出卖人未能按约定期限履行合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋剩余价款。支付方式为银行转账/现金支付/支票支付等。

3.3付款时间：按照本合同约定的付款方式及付款时间进行支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日，将该房屋交付给买受人。

4.2交付条件：该房屋已按照约定完成装修，家具家电等设施齐全且正常使用，各项设施设备运行良好。

4.3过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。具体费用双方可协商确定。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家和地方规定的质量标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（如给排水、供电、燃气、暖气等）及公共部位（如楼道、电梯、公共阳台等）

5.3保修期限：自房屋交付之日起，主体结构及设备设施保修期限为年，公共部位保修期限为年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金为房屋成交价格的1%。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担修复费用或赔偿责任。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未能按照本合同约定支付价款的，应支付违约金为应付价款的1%。

6.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

8.2.2合同解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。

第九条合同的效力

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同无效条件：

9.2.1本合同订立时，双方必须具有完全民事行为能力。

9.2.2本合同订立时，双方提供的信息必须