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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产选购正式协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条购房款项及支付方式

2.1购房总价

2.2定金金额及支付时间

2.3首付款金额及支付时间

2.4贷款金额及支付时间

2.5尾款金额及支付时间

第三条购房优惠政策及税费承担

3.1优惠政策

3.2税费承担

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

第五条产权过户及过户费用

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

第六条房屋维修及保修责任

6.1房屋保修范围

6.2房屋保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条其他约定

9.1装修事项

9.2物业事项

9.3户口事项

9.4配套设施事项

9.5其他事项

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条双方基本情况

11.1出卖人基本情况

11.2买受人基本情况

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋买卖合同

12.4其他相关文件

第十三条合同签订时间

13.1合同签订日期

第十四条合同签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层

1.5房屋朝向：南北通透

第二条购房款项及支付方式

2.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

2.2

定金金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的预付款。

2.3首付款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元整。

2.4贷款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内向金融机构申请贷款，并将贷款金额人民币万元整支付给出卖人。

2.5尾款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付尾款人民币万元整。

第三条购房优惠政策及税费承担

3.1优惠政策：根据国家及地方相关政策，买受人购买该房屋可享受优惠政策。

3.2税费承担：买受人应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。出卖人应承担房屋交易过程中产生的增值税、土地增值税等税费。

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋交付条件：买受人支付完毕全部购房款项后，出卖人应按照本合同约定将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买受人。

第五条产权过户及过户费用

5.1产权过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内向房产管理部门申请办理产权过户手续。

5.2

产权过户费用：买受人应承担产权过户过程中产生的相关费用。

第六条房屋维修及保修责任

6.1房屋保修范围：该房屋及附属设施

6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1装修事项：买受人购买该房屋后，如需进行装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害房屋结构和消防安全。

9.2

物业事项：买受人应按照物业管理规定，按时缴纳物业服务费用，并遵守物业管理规定。

9.3户口事项：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内将房屋内的户口迁出。

9.5其他事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补