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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产转让书：湖景房标准买卖合同细则版B版

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产现状

2.转让方信息

2.1转让方身份证明

2.2转让方权利证明

3.购买方信息

3.1购买方身份证明

3.2购买方付款方式

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2首付款

4.3贷款金额

4.4贷款利率

4.5付款时间及方式

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2购买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3物业管理条款

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1税费承担

11.2手续办理

11.3隐私保护

12.合同的签署和保管

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同副本数量及分配

13.法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

14.附件

14.1房产证复印件

14.2身份证明复印件

14.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：本合同涉及的房产位于市区街道号，具体位置见附件一中的房产证复印件。

1.2房产面积：房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证所示为准。

1.3房产类型：本合同涉及的房产为湖景房，房屋结构、楼层、朝向等详细信息见附件一中的房产证复印件。

1.4房产现状：房产目前处于可入住状态，转让方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响转让的条件。

第二条转让方信息

2.1转让方身份证明：转让方为房产的合法所有者，已提供有效的身份证明复印件，详见附件二。

2.2转让方权利证明：转让方已提供房产证复印件，证明其对房产拥有完全的处置权，详见附件一。

第三条购买方信息

3.1购买方身份证明：购买方应向转让方提供有效的身份证明复印件，详见附件三。

3.2.1首付款：购买方应在签署本合同后个工作日内，向转让方支付房价的%作为首付款，即人民币元整。

3.2.2贷款金额：购买方同意向银行申请贷款，贷款金额为房价的%。

3.2.3贷款利率：购买方同意按照银行当时的贷款利率支付贷款利息。

第四条房价及支付方式

4.1房价：本合同涉及的房产转让价格为人民币元整（大写：元整）。

4.2首付款：购买方应在签署本合同后个工作日内，向转让方支付房价的%作为首付款，即人民币元整。

4.3贷款金额：购买方同意向银行申请贷款，贷款金额为房价的%。

4.4贷款利率：购买方同意按照银行当时的贷款利率支付贷款利息。

4.5付款时间及方式：购买方按照本合同约定的付款方式支付房价，具体付款时间及方式见本合同第三条规定。

第五条房产过户

5.1过户时间：双方同意在签署本合同后个工作日内，共同办理房产过户手续。

5.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定承担。具体费用及承担方式详见附件四。

第六条交付及验收

6.1交付时间：转让方应在过户完成后个工作日内，将房产交付给购买方。

6.2.1房产应符合本合同第一条所述的现状。

6.2.2房产应办理完毕所有过户手续。

6.2.3转让方应向购买方提供完整的物业、水电等费用缴纳证明。

6.3验收标准：购买方应在接收房产后个工作日内进行验收，并将验收结果通知转让方。如购买方对房产存在异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。

第八条违约责任

8.1转让方违约：

8.1.1转让方未能按照本合同约定履行义务的，应向购买方支付房价的%作为违约金。

8.1.2

如转让方在过户过程中出现故意拖延、提供虚假信息等行为，导致合同无法履行的，应向购买方支付房价的%作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。

8.2购买方违约：

8.2.1购买方未能按照本合同约定履行义务的，应向转让方支付房价的%作为违约金。

8.2.2如购买方在合同履行过程中单方面解除合同，应向转让方支付房价的%作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方