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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产贷款未清离婚双方权益分配合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产贷款基本情况

2.1房产信息

2.2贷款信息

2.3贷款未清情况

3.离婚双方权益分配

3.1双方同意分配原则

3.2未清贷款承担责任

3.3房产分配

3.4贷款分配

4.还款责任

4.1还款义务

4.2还款方式

4.3还款期限

5.权益变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更效力

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3终止条件

9.其他约定

9.1保密条款

9.2通知条款

9.3强制执行

10.附件

10.1房产证复印件

10.2贷款合同复印件

10.3离婚证复印件

11.签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.附则

12.1合同的修订

12.2合同的续签

13.补充条款

13.1补充事项

13.2补充条款的效力

14.完整协议

14.1确认

14.2修改权

14.3解释权

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了解决房产贷款未清离婚双方的权益分配问题，经过充分协商，特订立的此份合同。

1.2解释

本合同中的词语若有未尽事宜，应由双方协商补充，并以书面形式确认。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房产贷款基本情况

2.1房产信息

房产位于【填写房产地址】，房产证号【填写房产证号】，房产面积【填写房产面积】，房产性质【填写房产性质】。

2.2贷款信息

贷款银行为【填写贷款银行名称】，贷款合同号【填写贷款合同号】，贷款金额【填写贷款金额】，贷款利率【填写贷款利率】，贷款期限【填写贷款期限】。

2.3贷款未清情况

截至合同签订之日，该房产贷款尚有本金【填写未清贷款本金金额】未清偿，未清贷款的还款计划如附录所示。

3.离婚双方权益分配

3.1双方同意分配原则

双方同意按照公平、合理的原则分配离婚后的房产及贷款权益。

3.2未清贷款承担责任

双方确认，离婚后未清贷款由【填写承担贷款方】承担还款责任。

3.3房产分配

双方同意，房产【填写房产地址】归【填写房产分配方】所有，房产分配方应支付给另一方【填写补偿金额】作为房产分配的补偿。

3.4贷款分配

双方同意，未清贷款的还款责任由【填写承担贷款方】承担，另一方不承担贷款还款责任。

4.还款责任

4.1还款义务

承担贷款方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

4.2还款方式

还款方式为【填写还款方式，如等额本息、等额本金等】。

4.3还款期限

还款期限为【填写还款期限】。

5.权益变更

5.1变更条件

任何一方拟变更本合同的权利义务，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。

5.2变更程序

双方应就变更事项进行协商，达成一致后，以书面形式签署变更协议，并报相关部门备案。

5.3变更效力

本合同的变更须经双方书面签署，并报相关部门备案后生效。

6.违约责任

6.1违约情形

一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金【填写违约金金额】，并赔偿守约方因此造成的损失。

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

8.3终止条件

（1）双方履行完毕合同全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.其他约定

9.1保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2通知条款

双方应通过书面形式发送通知，通知应当采用【填写通知方式，如邮寄、电子邮件等】方式发送至对方指定的地址。

9.3强制执行

如一方不履行本合同的，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求强制执行。

10.附件

10.1房产证复印件

10.2贷款合同复印件

10.3离婚证复印件

11.签署

11.1签署日期

本合同于【填写签署日期】签署。

11.2签署地点

本合同于【填写签署地点】签