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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产市场包销业务协议(2024修订版)版B版
本合同目录一览
1.包销业务定义与范围
1.1包销业务的定义
1.2包销业务范围
2.双方的权利与义务
2.1包销方的权利与义务
2.1.1包销方的基本权利
2.1.2包销方的基本义务
2.2开发商的权利与义务
2.2.1开发商的基本权利
2.2.2开发商的基本义务
3.包销期限与价格
3.1包销期限
3.2包销价格
3.2.1价格的确定方式
3.2.2价格的调整机制
4.销售目标与奖励机制
4.1销售目标
4.2奖励机制
4.2.1奖励的计算方式
4.2.2奖励的支付时间
5.违约责任
5.1包销方的违约行为
5.2开发商的违约行为
5.3违约责任的处理方式
6.争议解决
6.1争议的解决方式
6.2争议解决的时效
7.合同的变更与终止
7.1合同的变更
7.2合同的终止
7.3合同终止后的处理事项
8.保密条款
8.1保密信息的定义
8.2保密信息的保护期限
8.3保密信息泄露的责任
9.适用法律与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决
10.其他条款
10.1不可抗力
10.2合同的完整性
10.3合同的签署日期与地点
11.附件
11.1附件一：包销产品清单
11.2附件二：销售奖励方案
11.3附件三：合同变更申请表
12.签字页
12.1包销方签字
12.2开发商签字
13.附件说明
13.1附件的补充说明
14.合同生效条件
14.1合同生效的条件
14.2合同生效的时间
第一部分：合同如下：
第一条包销业务定义与范围
1.1包销业务的定义
包销业务是指包销方在包销期限内，对开发商所提供的房地产产品进行销售，并按照约定价格向开发商购买全部或部分产品的行为。
1.2包销业务范围
包销业务范围包括但不限于：住宅、商业、办公、车位等房地产产品的销售。
第二条双方的权利与义务
2.1包销方的权利与义务
2.1.1包销方的基本权利
包销方有权在包销期限内，以约定价格购买开发商的房地产产品，并享有销售过程中的相关权益。
2.1.2包销方的基本义务
包销方应按照约定时间和数量，向开发商购买房地产产品，并承担销售过程中的相关费用。
2.2开发商的权利与义务
2.2.1开发商的基本权利
开发商有权按照约定价格，向包销方出售房地产产品，并收取销售款项。
2.2.2开发商的基本义务
开发商应按照约定时间提供房地产产品，并保证产品符合约定的质量标准。
第三条包销期限与价格
3.1包销期限
包销期限自合同签署之日起至约定终止日期止。
3.2包销价格
3.2.1价格的确定方式
包销价格由双方在合同中约定，并根据市场行情和合同约定的调整机制进行调整。
3.2.2价格的调整机制
价格调整机制包括但不限于：市场波动、政策调整、成本变动等。
第四条销售目标与奖励机制
4.1销售目标
双方根据房地产产品的性质、市场状况等因素，共同确定销售目标。
4.2奖励机制
4.2.1奖励的计算方式
奖励金额根据实际销售金额的一定比例计算。
4.2.2奖励的支付时间
奖励支付时间为实际销售金额到账后一个月内。
第五条违约责任
5.1包销方的违约行为
包销方未按照约定购买房地产产品，或未按照约定时间支付购买款项的，应承担违约责任。
5.2开发商的违约行为
开发商未按照约定时间提供房地产产品，或未保证产品质量的，应承担违约责任。
5.3违约责任的处理方式
违约责任的具体处理方式由双方在合同中约定。
第六条争议解决
6.1争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
6.2争议解决的时效
双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。
第八条保密条款
8.1保密信息的定义
保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开且具有保密性的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。
8.2保密信息的保护期限
保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。
8.3保密信息泄露的责任
如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第九条适用法律与争议解决
9.1适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民
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