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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易二手住宅协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房源成交总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5尾款金额

4.交易方式

4.1交易款项支付方式

4.2交易税费承担方式

4.3交易过户手续办理方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋质量保证

6.物业服务及相关费用

6.1物业管理费

6.2水电燃气费

6.3维修基金

6.4其他相关费用

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更条件

9.4合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.附加条款

11.1房源特殊说明

11.2交易特殊说明

11.3其他需要约定的内容

12.合同附件

12.1房源权属证明文件

12.2交易双方身份证明文件

12.3贷款相关文件

12.4物业服务相关文件

12.5其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：第层，总层数为层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅

1.8房源产权归属：卖方拥有该房源的完全产权，不存在任何抵押、查封等法律纠纷

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

户籍所在地：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

户籍所在地：X

第三条交易价格

3.1房源成交总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.5尾款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

第四条交易方式

4.1交易款项支付方式：买方支付定金后，按照双方约定的付款计划支付首付款、贷款金额和尾款

4.2交易税费承担方式：根据国家相关法律法规，交易双方应承担的税费由各自承担

4.3交易过户手续办理方式：卖方应协助买方办理房源过户手续，包括但不限于产权转移登记、水电气过户等

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：自双方签署《房屋买卖合同》之日起个工作日内，卖方将房源交付给买方

5.2房屋交付条件：房源应符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件

5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后个工作日内对房源进行验收，并将验收结果通知卖方

5.4房屋质量保证：卖方保证房源在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，如因卖方原因导致房源质量问题，卖方应承担修复责任及因此产生的相关费用

第六条物业服务及相关费用

6.1物业管理费：房源的物业管理费由买方承担，具体费用按物业管理公司规定标准执行

6.2水电燃气费：房源的水电燃气费由买方承担，具体费用按当地供电、供水、燃气部门规定标准执行

6.3维修基金：买方应在办理房屋过户手续时一次性向物业管理公司缴纳维修基金，具体金额按物业管理公司规定标准执行

6.4其他相关费用：包括但不限于产权转移登记费用、贷款手续费等，由买方承担

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为房源成交总价的2%。

8.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为房源成交总价的2%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应本着