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房产质押借款销售协议一.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产质押借款销售协议一

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2房产质押借款销售协议的定义

第二条协议主体

2.1出质方信息

2.2借款方信息

2.3销售方信息

第三条房产质押

3.1质押房产的描述

3.2质押房产的权利转移

3.3质押房产的评估与价值确认

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

4.3借款期限

第五条借款利息

5.1利息率

5.2利息计算方式

5.3利息支付时间与方式

第六条还款计划

6.1还款金额

6.2还款时间

6.3还款方式

第七条房产处置

7.1处置条件

7.2处置程序

7.3处置收益分配

第八条协议的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点与适用法律

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务与期限

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方受益的条件与范围

第十三条强制性条款

13.1强制性法律规定

13.2强制性行业规范

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

14.3合同签署日期与地点

第一部分:合同如下:

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

甲乙双方,为了促进房地产市场的健康发展,提高资金使用效率,经友好协商,决定就甲方拥有的房产进行质押,向乙方借款,并由丙方负责销售事宜。

1.2房产质押借款销售协议的定义

本协议是甲乙双方就甲方房产质押、乙方提供借款及丙方负责销售等事宜达成的一致协议。

第二条协议主体

2.1出质方信息

甲方是依法设立并有效存在的企业,拥有位于市的房产一套,房产证号为,现愿意将该房产进行质押。

2.2借款方信息

乙方是一家合法成立的金融机构,具备放贷资质,同意向甲方提供借款。

2.3销售方信息

丙方是甲方指定的销售方,负责对质押房产进行销售。

第三条房产质押

3.1质押房产的描述

甲方同意将位于市的房产一套(房产证号为)作为质押物,出质给乙方。

3.2质押房产的权利转移

在甲方未按约定偿还借款本息之前,该房产的所有权归乙方所有。

3.3质押房产的评估与价值确认

甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对质押房产进行评估,确认房产价值为人民币万元。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

甲方本次借款金额为人民币万元。

4.2借款用途

甲方承诺借款用于公司经营发展,不得用于其他非法用途。

4.3借款期限

甲方应自借款发放之日起,按照约定的还款计划进行还款,借款期限为个月。

第五条借款利息

5.1利息率

借款利息按照年利率%计算。

5.2利息计算方式

利息按月计收,每月末支付。

5.3利息支付时间与方式

甲方应在每个利息支付日,将应支付的利息直接支付给乙方。

第六条还款计划

6.1还款金额

甲方应在每个还款日,按照约定的还款计划向乙方支付还款金额。

6.2还款时间

甲方应在每个还款日,按照约定的还款计划进行还款。

6.3还款方式

甲方应通过银行转账的方式,将还款金额支付给乙方。

第八条协议的变更与终止

8.1变更条件

任何一方均可提出协议变更的要求,经双方协商一致后,可书面签订变更协议,作为本协议的附件,具有同等法律效力。

8.2终止条件

(1)甲乙双方协商一致终止;

(2)甲方提前偿还完借款本息;

(3)发生不可抗力导致协议无法履行;

(4)法律规定的其他终止条件。

8.3变更与终止的程序

协议变更或终止的,甲乙双方应签订书面协议,并按照本协议约定的方式进行通知。

第九条违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本协议的约定,均视为违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本协议项下发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点与适用法律

本协议适用中华人民共和国法律,争议解决地点为合同签订地。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均属于保密信息。

11.2保密义务与期限

甲乙双方对保密信息承担保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。保密

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