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房地产价值评估服务协议标准模板

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1评估服务范围

1.2评估服务内容

2.客户义务

2.1提供资料义务

2.2配合评估义务

3.评估机构义务

3.1专业评估义务

3.2保密义务

4.评估时间与期限

4.1评估时间

4.2评估期限

5.评估费用与支付

5.1评估费用

5.2支付方式与时间

6.评估结果与交付

6.1评估结果

6.2交付方式与时间

7.评估结果的确认与异议

7.1评估结果确认

7.2评估异议处理

8.违约责任

8.1客户违约责任

8.2评估机构违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他条款

12.1法律法规

12.2不可抗力

12.3通知与送达

13.合同的附件

13.1评估项目详细说明

13.2评估机构资质证明

14.合同的签署与份数

14.1签署方式

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.服务范围与内容

1.1评估服务范围

本评估服务范围包括但不限于对房地产的现状进行实地勘查、收集相关资料、进行市场调研、分析比较、评估计算，并最终提供房地产的价值评估报告。评估范围应根据客户提供的具体房地产项目及要求确定。

1.2评估服务内容

1.2.1实地勘查：评估机构应对提供的房地产项目进行实地勘查，了解并记录房地产的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等。

1.2.2资料收集：客户应提供房地产的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、建筑规划许可证、建筑设计图纸等。评估机构应根据提供的资料进行核实和分析。

1.2.3市场调研：评估机构应对同类房地产的市场交易情况进行调研，收集相关数据，包括成交价格、交易量、市场趋势等。

1.2.4分析比较：评估机构应对收集到的数据进行分析比较，结合房地产的实际情况，确定其价值。

1.2.5评估计算：评估机构应根据分析比较的结果，运用专业的评估方法和技术，计算房地产的价值。

1.2.6报告提供：评估机构应提供房地产的价值评估报告，报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估依据、评估结果等内容。

2.客户义务

2.1提供资料义务

客户应按照评估机构的要求，提供真实、完整、准确的房地产相关资料，并保证资料的真实性和合法性。客户应配合评估机构对提供的资料进行核实和补充。

2.2配合评估义务

客户应积极配合评估机构进行实地勘查、资料收集等工作，并按照评估机构的要求提供必要的协助和支持。客户应在评估过程中提供必要的便利条件，包括但不限于实地勘查的入场许可、资料的查阅权限等。

3.评估机构义务

3.1专业评估义务

评估机构应按照专业的评估标准和方法，客观、公正、准确地进行房地产的价值评估。评估机构应对评估过程中的信息进行保密，不得泄露给无关第三方。

3.2保密义务

评估机构应对在评估过程中获取的客户资料和相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密义务在评估报告交付后继续有效。

4.评估时间与期限

4.1评估时间

评估机构应在接受委托后【】日内完成评估工作。评估时间的具体安排由评估机构与客户协商确定。

4.2评估期限

评估期限自评估机构接受委托之日起计算，至评估报告交付之日止。若因特殊情况导致评估工作无法在约定的评估期限内完成，评估机构应提前通知客户，并协商延长评估期限。

5.评估费用与支付

5.1评估费用

评估费用根据评估服务的范围、复杂程度、工作量等因素确定。具体费用标准由评估机构与客户协商确定，并在合同中明确。

5.2支付方式与时间

客户应按照合同约定的支付方式，将评估费用支付给评估机构。支付时间应在评估机构完成评估工作后，客户收到评估报告之前。

6.评估结果与交付

6.1评估结果

评估机构应向客户提供房地产的价值评估报告，报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估依据、评估结果等内容。评估结果应以货币形式表示，精确到元。

6.2交付方式与时间

评估报告可通过电子邮件、邮寄或直接交付等方式提供给客户。评估机构应在完成评估工作后【】日内将评估报告交付给客户。

7.评估结果的确认与异议

7.1评估结果确认

客户应在收到评估报告后【】日内对评估结果进行确认。若客户对评估结果有异议，应在确认期内向评估机构提出，并说明具体异议。

7.2评估异议处理

客户对评估结果有异议的，评估机构应予以核实，并根据实际情况进行调整。若评估机构认为异议无正当理由的，应向客户说明理由。若双方无法达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式处理。

8.违约责任