房产经纪二手房服务协议 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪二手房服务协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息提供

1.1.1房源信息更新

1.1.2房源信息核实

1.2房产带看

1.2.1安排看房时间

1.2.2陪同看房

1.2.3提供房产介绍

1.3交易协助

1.3.1协助签署购房合同

1.3.2提供交易咨询

1.3.3协助办理贷款手续

1.3.4协助办理产权过户

2.服务费用

2.1服务费计算

2.1.1服务费标准

2.1.2服务费支付时间

2.1.3服务费支付方式

2.2额外费用

2.2.1额外费用项目

2.2.2额外费用支付时间

2.2.3额外费用支付方式

3.服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务终止条件

3.3服务续约

3.3.1续约条件

3.3.2续约手续

3.3.3续约费用

4.双方权利与义务

4.1房产经纪公司权利与义务

4.1.1房源信息真实性问题

4.1.2服务质量问题

4.1.3保密义务

4.2购房客户权利与义务

4.2.1购房客户提供的信息真实性问题

4.2.2购房客户履行合同义务

4.2.3配合房产经纪公司工作

5.违约责任

5.1房产经纪公司违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2购房客户违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.附则

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

7.4合同解释权

8.其他约定

8.1房产经纪公司服务承诺

8.2购房客户满意度保障

8.3双方签字盖章

9.附件

9.1房源信息表

9.2购房合同范本

9.3贷款申请相关文件

9.4产权过户相关文件

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.房产经纪公司盖章

13.购房客户盖章

14.见证人盖章

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产信息提供

1.1.1乙方应确保甲方提供的房源信息真实、准确、完整。乙方应及时更新房源信息，确保甲方能够及时了解房源的最新动态。

1.1.2乙方应对甲方提供的房源信息进行核实，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、租赁情况等，并告知甲方核实结果。

1.2房产带看

1.2.1乙方应根据甲方的需求，安排看房时间，并提前通知甲方。

1.2.2乙方应陪同甲方看房，并详细介绍房源的地理位置、周边环境、房屋结构、使用状况等。

1.2.3乙方应对甲方提出的疑问进行解答，并提供专业的购房建议。

1.3交易协助

1.3.1乙方应协助甲方签署购房合同，并解释合同条款，确保甲方了解合同内容。

1.3.2

乙方应提供交易咨询，包括但不限于房价走势、贷款政策、税费计算等。

1.3.3乙方应协助甲方办理贷款手续，并提供必要的文件和资料。

1.3.4乙方应协助甲方办理产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.服务费用

2.1服务费计算

2.1.1乙方向甲方提供房源信息、带看房产、交易协助等服务，服务费为房价的1%。

2.1.2服务费支付时间：甲方应在签署购房合同后五个工作日内支付服务费。

2.1.3服务费支付方式：甲方可通过银行转账、、等方式支付服务费。

2.2额外费用

2.2.1额外费用项目：如需聘请专业评估师、律师等，相关费用由甲方承担。

2.2.2额外费用支付时间：甲方应在产生额外费用时支付。

2.2.3额外费用支付方式：甲方可通过银行转账、、等方式支付额外费用。

3.服务期限

3.1合同有效期限为签署之日起至房产交易完成之日止。

3.2服务终止条件：如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

3.3服务续约

3.3.1续约条件：甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。

3.3.2续约手续：甲乙双方应签署书面续约协议，并明确续约期限、服务费用等事项。

3.3.3续约费用：如需续约，甲方应支付乙方的服务费按照新合同约定执行。

4.双方权利与义务

4.1房产经纪公司权利与义务

4.1.1乙方应保证房源信息的真实性，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

4.1.2乙方应按照约定提供服务，如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.1.3乙方应对在服务过程中获取的甲方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.2购房客户权利与义务

4.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房