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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产过户合同模板2024年适用版

本合同目录一览

1.房产过户合同的定义与范围

1.1房产过户合同的定义

1.2房产过户合同的范围

2.双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1卖方应保证房产的真实性

2.1.2卖方应保证房产的合法性

2.1.3卖方应协助买方办理过户手续

2.2买方的权利与义务

2.2.1买方应支付房产的购买价格

2.2.2买方应配合卖方办理过户手续

2.2.3买方应承担过户所产生的相关费用

3.房产的过户流程

3.1双方签订房产过户合同

3.2卖方提供房产相关材料

3.3买方支付购买价格

3.4双方共同办理过户手续

3.5过户完成后，房产所有权归买方所有

4.房产过户合同的履行期限

4.1双方应按照合同约定的期限履行合同义务

4.2卖方应在过户完成前保证房产的合法性与真实性

4.3买方应在过户完成后支付剩余购房款项

5.房产过户合同的解除与终止

5.1双方同意解除或终止合同的，应签订解除或终止协议

5.2一方违反合同约定，对方有权解除合同

5.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理房产过户事宜

6.房产过户合同的争议解决

6.1双方应友好协商解决合同争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.房产过户合同的变更

7.1双方同意变更合同内容的，应签订变更协议

7.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务

8.房产过户合同的附则

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.4本合同的签订地为中华人民共和国省市区

9.房产过户合同的附加条款

9.1双方同意按照相关法律法规规定，办理房产过户手续

9.2双方同意在过户完成后，办理房产所有权转移登记手续

9.3双方同意在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益

10.房产过户合同的税费承担

10.1双方应按照相关法律法规规定，承担房产过户所产生的税费

10.2买方应承担过户手续费、产权转移登记费等相关费用

11.房产过户合同的违约责任

11.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金

11.2违约金的具体数额双方可在本合同中约定

12.房产过户合同的隐私保护

12.1双方同意保护对方的隐私，不得泄露合同相关内容

12.2双方应按照相关法律法规规定，妥善保管合同文件

13.房产过户合同的生效条件

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2本合同的生效不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益

14.房产过户合同的终止条件

14.1本合同终止的条件由双方约定，并在合同中明确说明

14.2合同终止后，双方应按照约定处理房产过户事宜

第一部分：合同如下：

1.房产过户合同的定义与范围

1.1房产过户合同的定义

1.2房产过户合同的范围

本合同适用于甲方将其名下的房产过户给乙方的全部过程，包括房产的买卖、过户手续办理、房产所有权的转移等。

2.双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1卖方应保证房产的真实性

甲方保证所出售的房产系真实存在，无任何权利瑕疵，无任何债务纠纷，房产的面积、结构、质量等均符合相关法律法规及政策规定。

2.1.2卖方应保证房产的合法性

甲方保证所出售的房产系合法拥有，产权清晰，不存在任何法律纠纷，甲方具有完全的处置权。

2.1.3卖方应协助买方办理过户手续

甲方应全力协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料，配合乙方完成过户手续。

2.2买方的权利与义务

2.2.1买方应支付房产的购买价格

乙方按照本合同约定的价格，向甲方支付房产的购买价格。

2.2.2买方应配合卖方办理过户手续

乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明材料，配合甲方完成过户手续。

2.2.3买方应承担过户所产生的相关费用

乙方应承担因过户所产生的包括但不限于过户手续费、税费等一切费用。

3.房产的过户流程

3.1双方签订房产过户合同

甲乙双方在本合同上签字或盖章，本合同即刻生效。

3.2卖方提供房产相关材料

甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关材料。

3.3买方支付购买价格

乙方按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房产的购买价格。

3.4双方共同办理过户