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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产委托代持协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.房产委托代持协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.委托方的权利与义务

2.1权利

2.2义务

3.代持方的权利与义务

3.1权利

3.2义务

4.房产的管理与使用

4.1管理

4.2使用

5.房产的处分与转让

5.1处分

5.2转让

6.收益的分配与承担

6.1收益分配

6.2承担

7.协议的变更与终止

7.1变更

7.2终止

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.适用法律

10.1法律适用

10.2法律解释

11.其他条款

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3强制执行

12.附件

12.1房产证明文件

12.2委托人身份证明

12.3代持人身份证明

13.签署日期

13.1签署日期

14.签署地点

14.1签署地点

第一部分：合同如下：

1.房产委托代持协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议所涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积为【房产面积】平方米，房产性质为【房产性质】。

2.委托方的权利与义务

2.1权利

委托方有权要求代持方按照本协议的约定管理和处分房产；有权要求代持方定期提供房产的管理报告；在符合本协议约定的条件下，有权要求代持方将房产返还给委托方。

2.2义务

委托方应当向代持方提供房产的合法权属证明；委托方应当向代持方支付约定的管理费用；委托方不得干预代持方根据本协议对房产进行的管理和处分。

3.代持方的权利与义务

3.1权利

代持方有权按照本协议的约定管理和处分房产；在符合本协议约定的条件下，代持方有权要求委托方支付管理费用；代持方有权要求委托方提供房产的合法权属证明。

3.2义务

代持方应当按照本协议的约定管理和处分房产；代持方应当保证房产的安全和完好；代持方不得将房产转让或者抵押给第三方；代持方不得将房产用于非法用途。

4.房产的管理与使用

4.1管理

代持方应当负责房产的日常管理和维护，保证房产的安全和完好；代持方应当定期向委托方报告房产的管理情况。

4.2使用

未经委托方的书面同意，代持方不得将房产出租、转让或者抵押给第三方；代持方不得将房产用于非法用途。

5.房产的处分与转让

5.1处分

代持方在符合本协议约定的条件下，有权对房产进行处分，包括但不限于出售、赠与、抵押等；代持方在处分房产时，应当事先通知委托方，并且征求其意见。

5.2转让

代持方在符合本协议约定的条件下，有权将本协议项下的权利和义务转让给第三方；代持方在转让本协议项下的权利和义务时，应当事先通知委托方，并且征求其意见。

6.收益的分配与承担

6.1收益分配

房产的收益包括但不限于租金、增值等，在扣除相关费用后，应当按照本协议约定的比例分配给委托方和代持方。

6.2承担

房产的损失或者费用包括但不限于维修费、税费等，由委托方和代持方按照本协议约定的比例承担。

7.协议的变更与终止

7.1变更

任何一方均有权在本协议有效期内，提出变更协议的内容，经双方协商一致后，可以书面形式进行变更。

7.2终止

本协议在下列情况下终止：委托方和代持方协商一致终止；房产因征收、拆迁等原因灭失；本协议约定的其他终止条件成就。

在协议终止后，代持方应当按照本协议的约定将房产返还给委托方；代持方应当在协议终止后继续承担本协议项下的义务，直至履行完毕。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决

如协商未果，双方可同意向相关房产管理部门或者人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本协议涉及的房产价值的10%。

10.适用法律

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

本协议未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。

11.其他条款

11.1保密条款

双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

11.2通知条款

双方应当按照本协议约定的联系方式，及时通知对方与本