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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新版房产买卖协议指南2024年通用版

本合同目录一览

1.第一条房产买卖双方

1.1第二条房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.1.4房产所有权证号

1.2第三条房产交易价格

1.2.1房产总价格

1.2.2定金金额

1.2.3首付款金额

1.2.4贷款金额

1.2.5尾款金额

1.3第四条支付方式及时间

1.3.1定金支付方式及时间

1.3.2首付款支付方式及时间

1.3.3贷款申请及支付方式

1.3.4尾款支付方式及时间

1.4第五条房产过户及交付

1.4.1房产过户时间

1.4.2房产交付时间

1.4.3交付条件

1.4.4交付后责任归属

1.5第六条违约责任

1.5.1买方违约责任

1.5.2卖方违约责任

1.5.3违约金计算方式

1.6第七条争议解决方式

1.7第八条合同的生效、变更与解除

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更条件

1.7.3合同解除条件

1.8第九条合同的附则

1.8.1合同的解释权

1.8.2合同的适用法律

1.8.3合同的签订地点和日期

1.9第十条附件

1.9.1房产所有权证复印件

1.9.2买卖双方身份证明复印件

1.9.3贷款相关文件

1.9.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1第二条房产基本信息

1.1.1房产地址：北京市海淀区路号，房产具体位置以房产所有权证记载为准。

1.1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.1.3房产类型：该房产为普通住宅/商业住宅/别墅/其他类型（具体类型以房产所有权证为准）。

1.1.4房产所有权证号：号，该房产所有权证由卖方持有。

1.2第三条房产交易价格

1.2.1房产总价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元。

1.2.2定金金额：人民币（大写）：肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：444444.44元。买方在签订本合同时支付定金。

1.2.3首付款金额：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）44元。买方在签订本合同后X日内支付首付款。

1.2.4贷款金额：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）44元。买方自行办理贷款事宜，贷款金额不得少于该金额。

1.2.5尾款金额：人民币（大写）：肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：444444.44元。买方在房产过户完成后支付尾款。

1.3第四条支付方式及时间

1.3.1定金支付方式及时间：买方在本合同签订时以现金/转账等方式支付定金。

1.3.2首付款支付方式及时间：买方应在本合同签订后X日内，以现金/转账等方式支付首付款。

1.3.3贷款申请及支付方式：买方应在本合同签订后X日内向银行提交贷款申请，并将贷款事宜的相关手续办理完毕。贷款款项直接支付至卖方指定的账户。

1.3.4尾款支付方式及时间：买方应在本合同房产过户完成后，以现金/转账等方式支付尾款。

1.4第五条房产过户及交付

1.4.1房产过户时间：买方应在本合同签订后X日内，办理房产过户手续，将房产过户至买方名下。

1.4.2房产交付时间：房产过户完成后X日内，卖方将房产交付给买方。

（1）房产所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房产及附属设施完好，无瑕疵；

（3）房产内的家具、家电等物品已清理完毕；

（4）其他双方约定的交付条件。

1.4.4交付后责任归属：自房产交付之日起，房产及附属设施的一切风险和责任由买方承担。

1.5第六条违约责任

1.5.1

买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价格的5%。

1.5.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价格的5%。

1.5.3违约金计算方式：违约金计算为本合同房产总价格的5%，具体金额为人民币（大写）：肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：444444.44元。

第八条合同的生效、变更与解除

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同解除条