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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证二手房交易协议版B版

本合同目录一览

1.交易房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋权属情况

1.3房屋现状

2.交易双方基本信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.交易房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋结构：_______结构

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号：_______

1.2.2土地使用权证号：_______

1.2.3权利人：_______（姓名）

1.3房屋现状

1.3.1房屋用途：_______

1.3.2装修情况：_______

1.3.3家具家电清单：_______

2.交易双方基本信息

2.1卖方基本信息

2.1.1卖方姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3联系方式：_______

2.2买方基本信息

2.2.1买方姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3联系方式：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

3.2.1买方支付房款方式为：_______。

3.3支付时间

3.3.1买方应于_______年_______月_______日前，将房款支付至卖方指定的账户。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，应完成过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付买方。

4.3过户手续及费用

4.3.1

双方应共同前往房产交易所办理过户手续，过户费用由_______承担。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自交付之日起，房屋质量问题由卖方负责解决。

5.2维修责任划分

5.2.1交付后，因房屋正常使用导致的维修责任由买方承担，但因卖方原因导致的维修责任由卖方承担。

6.交易手续及费用

6.1交易手续

6.1.1双方应按照相关法律法规规定，办理房屋交易手续。

6.2交易费用

6.2.1双方同意按照政府规定缴纳交易税费，具体费用按照实际发生额分担。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

7.2买方违约责任

7.2.1买方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任