房产中介服务及销售代表协议（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介服务及销售代表协议（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条房产中介服务的定义和范围

1.1中介服务的具体内容

1.2中介服务的时间范围

第二条房产销售代表的职责和权利

2.1销售代表的职责

2.2销售代表的权利

第三条房产中介服务的费用和支付方式

3.1中介服务的费用

3.2支付方式

第四条双方的合作期限

4.1合作期限的起始时间

4.2合作期限的结束条件

第五条保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密义务的期限

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体承担方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条不可抗力

9.1不可抗力的界定

9.2不可抗力事件的影响和处理

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止条件

第十一条房产销售代表的业绩考核

11.1业绩考核的标准和方式

11.2业绩考核的结果和奖惩

第十二条房产中介服务的中止和恢复

12.1中止中介服务的情形

12.2恢复中介服务的条件和程序

第十三条房产中介服务的终止和后续处理

13.1终止中介服务的情形

13.2终止后的后续处理事项

第十四条双方的其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务的定义和范围

1.1中介服务的具体内容

1.1.1信息收集与提供：中介方应根据买方或卖方的需求，收集并提供相关的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权情况等。

1.1.2实地查看安排：中介方负责安排买方或卖方实地查看房产，并在查看前提供详细的信息介绍。

1.1.3交易协调与协助：中介方应协调买卖双方进行价格谈判、合同签订等交易活动，并协助双方完成交易所需的各项手续。

1.2中介服务的时间范围

1.2.1中介服务的起始时间：本合同签订之日起。

1.2.2中介服务的结束时间：按照双方约定的事由终止，或合同约定的服务期限届满。

第二条房产销售代表的职责和权利

2.1销售代表的职责

2.1.1客户开发：销售代表应积极开发潜在客户，包括但不限于个人、公司及其他机构。

2.1.2客户服务：销售代表应对客户的需求进行了解和分析，并提供相应的房产信息及服务。

2.1.3

交易促成：销售代表应协助客户完成房产交易，包括合同签订、交易手续办理等。

2.2销售代表的权利

2.2.1佣金分配：销售代表按照实际完成的交易额度，享有合同约定的佣金分配权利。

2.2.2信息使用：销售代表有权使用中介方提供的房产信息和相关资源，以进行客户开发和服务。

第三条房产中介服务的费用和支付方式

3.1中介服务的费用

3.1.1服务费用：中介服务费用为交易金额的百分比，具体比例双方协商确定。

3.1.2费用支付：买方或卖方应在交易完成后，按照约定向中介方支付服务费用。

3.2支付方式

3.2.1支付方式：支付可通过银行转账、现金等方式进行。

3.2.2支付时间：买方或卖方应在交易完成后七个工作日内完成支付。

第四条双方的合作期限

4.1合作期限的起始时间

4.1.1合作期限自本合同签订之日起计算。

4.2合作期限的结束条件

4.2.1合作期限结束的条件：

4.2.1.1双方协商一致解除合同；

4.2.1.2合同约定的服务期限届满；

4.2.1.3一方违约，导致合同无法履行。

第五条保密条款

5.1保密信息的定义

5.1.1保密信息：包括但不限于合同内容、客户信息、房产信息等。

5.2保密义务的期限

5.2.1保密义务期限：自合同终止之日起两年内。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.1.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同约定的保密义务等。

8.1.2违约责任：违约方应承担合同金额一定比例的违约金，具体比例双方协商确定，同时违约方应赔偿因此给对方造成的其他损失。

8.2违约责任的具体承担方式

8.2.1违约金的支付：违约方应在违约行为发生之日起十个工作日内，向守约方支付违约金。

8.2.2损失赔偿：因违约行为导致对方损失的