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房产开发合作方合同书（2024版）

本合同目录一览

1.合作宗旨

1.1合作目标

1.2合作原则

2.合作方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合作内容

3.1房产开发项目概述

3.2甲方职责

3.3乙方职责

4.合作期限

4.1合作开始日期

4.2合作结束日期

5.投资与资金管理

5.1投资金额

5.2资金筹措与使用

6.收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

7.风险管理与责任承担

7.1风险识别与评估

7.2风险应对措施

7.3责任承担原则

8.沟通协调

8.1沟通协调机制

8.2信息披露与保密

9.变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改与补充

13.3合同的签署地点与日期

14.附件

14.1合作项目相关文件

14.2合作方资质证明文件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作目标

甲方与乙方共同合作，致力于房产开发项目的顺利进行，实现项目的高质量、高效率完成，确保投资方的合法权益得到保障，实现互利共赢。

1.2合作原则

双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同推进项目的实施。

第二条合作方信息

2.1甲方信息

甲方全称：____________，住所地：____________，法定代表人：____________，联系人：____________，联系电话：____________。

2.2乙方信息

乙方全称：____________，住所地：____________，法定代表人：____________，联系人：____________，联系电话：____________。

第三条合作内容

3.1房产开发项目概述

项目名称：____________，项目地点：____________，项目规模：____________，项目类型：____________。

3.2甲方职责

甲方负责项目的投资、立项、规划、设计等相关工作，并按照约定向乙方支付合作款项。

3.3乙方职责

乙方负责项目的施工、监理、验收等相关工作，并按照约定向甲方支付合作款项。

第四条合作期限

4.1合作开始日期

双方签订合同之日起。

4.2合作结束日期

项目验收合格，并交付使用之日起。

第五条投资与资金管理

5.1投资金额

甲方向项目投资总额为人民币____________元整（大写：__________________________元整）。

5.2资金筹措与使用

甲方负责筹集项目所需资金，并按照项目进度和合同约定进行支付。乙方负责合理使用资金，确保项目顺利进行。

第六条收益分配

6.1收益分配原则

按照甲乙双方的出资比例进行收益分配。

6.2收益分配比例

甲乙双方的收益分配比例为：甲方________%，乙方________%。

第七条风险管理与责任承担

7.1风险识别与评估

双方应共同对项目进行风险评估，并制定相应的风险应对措施。

7.2风险应对措施

对于不可抗力等因素导致的项目风险，双方应协商解决，并根据实际情况分担风险损失。

7.3责任承担原则

双方应按照约定和法律规定承担各自的责任。如因一方过错导致合同无法履行或造成损失，过错方应承担相应的违约责任。

第八条沟通协调

8.1沟通协调机制

双方设立项目协调小组，负责项目实施过程中的沟通协调工作。小组成员由甲乙双方指定，必要时可邀请其他合作方参加。

8.2信息披露与保密

双方应按照合同约定及时披露项目相关信息，并对合作过程中获取的对方商业秘密予以保密。

第九条变更与解除

9.1合同变更条件

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致后可以解除合同。

第十条违约责任

10.1违约行为

双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额和计算方式由双方约定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

11.2争议解决机构

如选择诉讼解决，争议案件由合同签订地人民法院管辖；如选择仲裁解决，仲裁机构为__________________。

第十二条合同的生