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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度分店租赁与经营协议2024版

本合同目录一览

第一条租赁与经营范围

1.1租赁物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4经营范围

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三条经营权与管理

3.1经营权归属

3.2经营管理权责

3.3经营策略与决策

3.4管理与培训

第四条合同双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2分店的权利与义务

4.3双方共同遵守的法律法规

第五条经营收益分配

5.1收益分配方式

5.2收益分配比例

5.3收益计算与结算

5.4收益审计与调整

第六条费用承担

6.1分店承担的费用

6.2出租方承担的费用

6.3共同承担的费用

第七条维修与保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养标准

7.3维修保养费用

7.4维修保养的申请与审批

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

8.4变更与解除后的处理

第九条合同的终止与续约

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

9.4续约条件与程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

10.4违约导致的合同解除

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的时效

11.3争议解决地点与适用法律

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务与期限

12.3泄密后的处理

第十三条合同的生效、修改与废止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同废止条件

13.4合同废止后的处理

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的传递与保存

14.3合同的翻译版本

14.4合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁与经营范围

1.1租赁物业描述

本合同租赁物业位于____________（具体地址），物业性质为____________（商业/住宅/办公等），租赁面积共计____________平方米。

1.2租赁面积

租赁面积包括____________（具体区域/房间），实际可用面积应不小于____________平方米。

1.3租赁期限

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

1.4经营范围

分店经营范围包括但不限于____________（具体经营项目），如需变更经营范围，须经双方协商一致并书面确认。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金为每月____________元人民币，租金每____________个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每____________个月，支付日期为____________日。

2.3租金支付方式

租金通过____________（银行转账/现金/支票等）支付至____________（账户名称/账户号码）。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：每____________年进行一次租金调整，调整幅度为____________%。

第三条经营权与管理

3.1经营权归属

分店经营权归____________（甲方/乙方）所有，未经对方同意，不得转让或抵押。

3.2经营管理权责

乙方负责分店的日常经营与管理，确保分店合法合规经营。

3.3经营策略与决策

分店的经营策略与重大决策应由双方共同协商确定。

3.4管理与培训

乙方负责分店员工的管理与培训，确保分店服务质量和员工素质。

第四条合同双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物业的安全与合格使用条件。

4.2分店的权利与义务

分店有权按照合同约定经营，并遵守相关法律法规，维护租赁物业的完好。

4.3双方共同遵守的法律法规

双方应共同遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《合同法》、《商业特许经营管理条例》等。

第八条维修与保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养标准

维修保养应符合国家相关标准和行业规范，确保物业的安全与功能性。

8.3维修保养费用

维修保养费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当造成的损坏。

8.4维修保养的申请与审批

乙方如