小区综合运维承包合同书范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区综合运维承包合同书范例版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条合同范围及内容

2.1运维项目范围

2.2运维项目内容

2.3运维服务标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1甲方指定的联系人和联系方式

12.2乙方指定的联系人和联系方式

12.3丙方指定的联系人和联系方式

第十三条附件

13.1运维项目详细清单

13.2运维服务标准详细说明

13.3合同价格明细表

第十四条签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

14.3丙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××小区业主委员会，地址：×××小区物业管理处。

1.2乙方名称：×××物业管理公司，地址：×××物业管理公司总部。

1.3丙方名称：×××技术支持公司，地址：×××技术支持公司总部。

第二条合同范围及内容

2.1运维项目范围：包括但不限于小区内的绿化养护、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。

2.2运维项目内容：

2.2.1绿化养护：包括植物修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。

2.2.2设施设备维护：包括楼栋设施、公共设施、给排水系统、供电系统等的定期检查、保养和维修。

2.2.3环境卫生：包括垃圾收集、清洁、消毒等工作。

2.2.4安全保障：包括小区内的安全防范、消防安全等工作。

2.3运维服务标准：按照国家和地方的有关规定以及双方约定的标准执行。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：××××年××月××日。

3.2合同结束日期：××××年××月××日。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币××万元整（大写：玖佰玖拾玖万元整）。

4.2支付方式：银行转账。

4.3支付时间表：

4.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的50%。

4.3.2合同履行期间，每半年支付乙方合同总价的25%。

4.3.3合同到期后，甲方支付乙方剩余的合同总价。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1提供运维项目所需的场地、设施等资源。

5.1.2对乙方和丙方的运维服务质量进行监督和评价。

5.1.3按照约定支付合同价款。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1按照合同约定提供运维服务。

5.2.2保证运维服务质量，确保小区的正常运行。

5.2.3遵守国家和地方的法律法规，确保运维服务的合规性。

5.3丙方权利与义务：

5.3.1提供技术支持，确保运维项目的顺利进行。

5.3.2协助乙方解决运维过程中遇到的技术问题。

5.3.3按照约定提供售后服务。

第六条违约责任

6.1违约行为：

6.1.1甲方未按照约定支付合同价款的。

6.1.2乙方未按照约定提供运维服务的。

6.1.3丙方未按照约定提供技术支持和售后服务的。

6.2违约责任承担：

6.2.1甲方违约的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2.2乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2.3丙方违约的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的10%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方友好协商解决。

7.2争议解决地点：甲方所在地。

7.3争议解决时效：自争议发生之日起三个月内解决。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1双方同意