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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理劳务协议范本（2024）版

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1小区名称与位置

1.2物业管理范围与内容

1.3合同签订主体

第二条物业公司的基本信息

2.1公司名称与资质

2.2注册地址与联系方式

2.3法人代表与负责人

第三条物业管理服务内容

3.1公共区域维护与管理

3.2绿化环境维护

3.3公共设施设备维护

3.4消防安全管理

3.5清洁与垃圾处理

3.6车辆管理与停车服务

3.7其他服务内容

第四条物业管理费用

4.1物业服务费用的标准与收取方式

4.2费用缴纳的起始时间与周期

4.3费用调整机制

4.4费用管理与使用监督

第五条物业公司人员配置与培训

5.1人员配置标准

5.2员工培训与考核

5.3服务人员的行为规范

第六条业主权利与义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

6.3业主违规行为的处理

第七条物业公司的权利与义务

7.1物业公司的权利

7.2物业公司的义务

7.3物业公司违规行为的处理

第八条合同的履行与变更

8.1合同履行的监督与评估

8.2合同变更的条件与程序

8.3合同终止与续签

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条违约责任

10.1双方违约的情形

10.2违约责任的承担方式

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围与内容

11.2保密信息的披露与保护

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效的条件

13.2合同的修改

13.3合同的解除

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1小区名称与位置

1.1.1小区名称：×××花园

1.1.2小区位置：位于×××城市×××街道×××号

1.2物业管理范围与内容

1.2.1物业管理范围：本小区内的所有公共区域、绿化环境、公共设施设备等

1.2.2物业管理内容：包括但不限于公共区域维护与管理、绿化环境维护、公共设施设备维护、消防安全管理、清洁与垃圾处理、车辆管理与停车服务等

1.3合同签订主体

1.3.1物业公司：×××物业管理公司

1.3.2业主委员会：×××花园业主委员会

第二条物业公司的基本信息

2.1公司名称与资质

2.1.1公司名称：×××物业管理公司

2.1.2资质证书编号：×××

2.2注册地址与联系方式

2.2.1注册地址：×××城市×××街道×××号

2.2.2联系方式：电话×××，邮箱×××

2.3法人代表与负责人

2.3.1法人代表：×××

2.3.2负责人：×××

第三条物业管理服务内容

3.1公共区域维护与管理

3.1.1

公共区域包括：小区大门、广场、楼道、电梯、消防设施等

3.1.2维护与管理内容包括：保持公共区域整洁卫生、设施设备正常运行、及时修复损坏设施等

3.2绿化环境维护

3.2.1绿化区域包括：小区内的花园、草坪、树木等

3.2.2维护内容包括：绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治、环境整洁等

3.3公共设施设备维护

3.3.1公共设施设备包括：供水供电系统、供气管线、供暖设备、排水系统等

3.3.2维护内容包括：定期检查、保养、及时修复故障设备等

3.4消防安全管理

3.4.1消防安全设施包括：消防器材、消防通道、火灾报警系统等

3.4.2管理内容包括：消防安全培训、定期检查消防设施、应急预案制定与演练等

3.5清洁与垃圾处理

3.5.1清洁内容包括：小区道路、公共区域、楼道的清洁工作

3.5.2垃圾处理内容包括：分类收集、运输、处理小区垃圾

3.6车辆管理与停车服务

3.6.1车辆管理内容包括：小区内车辆的停放秩序、交通疏导、违规停车处理等

3.6.2停车服务内容包括：为业主提供停车位、停车场的维护与管理

3.7其他服务内容

3.7.1其他服务包括但不限于：家政服务、洗衣服务、快递收发等

3.7.2服务内容的补充与调整：双方可在本合同有效期内，协商增