房屋分期付款买卖合同（优质住宅版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋分期付款买卖合同（优质住宅版）一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4分期付款

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

第三条：分期付款方式及期限

3.1分期付款方式

3.2付款期限

3.3每期付款金额

3.4付款日期及时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条：买受人逾期付款的处理

5.1逾期付款的定义

5.2逾期付款的违约金计算

5.3逾期付款的处理措施

第六条：出卖人义务

6.1出卖人保证房屋权属清晰

6.2出卖人按照约定交付房屋

6.3出卖人协助买受人办理过户手续

第七条：买受人义务

7.1买受人按时支付房款

7.2买受人配合出卖人办理过户手续

7.3买受人按照约定使用房屋

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更和解除的法律后果

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十条：违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

10.3违约金的计算和支付方式

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条：合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同解除的条件和程序

第十三条：其他约定

13.1房屋维修责任

13.2物业管理费用的承担

13.3房屋保险的购买和维护

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2分期付款明细表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指房屋的所有人，具有房屋所有权证，同意将房屋出售给买受人，并按照本合同约定履行相关义务的人。

1.2买受人：买受人是指同意购买出卖人房屋，并按照本合同约定履行相关义务的人。

1.3

房屋：指出卖人所有并同意出售的位于____市的____套住宅，房屋具体情况以房屋所有权证记载为准。

1.4分期付款：买受人按照本合同约定，将房款分期支付给出卖人。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：____市____区____路____号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

2.2房屋面积：____平方米，房屋面积以房产部门测绘报告为准。

2.3房屋用途：住宅，房屋用途以房屋所有权证记载为准。

2.4房屋产权：出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，房屋产权以房屋所有权证为准。

第三条：分期付款方式及期限

3.1分期付款方式：买受人同意将房款分为____期支付，每期支付金额及支付时间详见附件分期付款明细表。

3.2付款期限：买受人应按照本合同约定的付款期限和分期付款明细表的约定按时支付房款。

3.3每期付款金额：买受人每期应支付的房款金额详见附件分期付款明细表。

3.4付款日期及时间：买受人应按照附件分期付款明细表约定的日期及时间支付房款。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的付款期限内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同约定的付款期限内，将房屋过户至其名下。

4.3过户费用承担：买受人应承担房屋过户所需的一切费用，具体费用双方可协商解决。

第五条：买受人逾期付款的处理

5.1逾期付款的定义：买受人未按照本合同约定的付款期限和分期付款明细表的约定按时支付房款的行为。

5.2逾期付款的违约金计算：买受人逾期付款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

5.3逾期付款的处理措施：出卖人有权根据实际情况，采取包括但不限于暂停房屋交付、解除合同等措施。

第六条：出卖人义务

6.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

6.2出卖人应按照本合同约定的付款期限，将房屋交付给买受人。

6.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

本部分内容结束。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3合同变更和解除的法律后果：合同变更和解除不影响双方已履行部分的权益，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

第九条：争议解决方式

9.1争议解