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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新正规商铺租赁合同书样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

5.3共同承担的费用

6.商铺使用与维护

6.1承租方的使用权利

6.2承租方的维护责任

6.3出租方的监督义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理事项

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.附加条款

11.1特别约定

11.2补充规定

12.合同的附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同及相关文件

13.合同的签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（地址），实际可用面积为_______平方米。

1.2商铺现状

商铺现状为_______（描述现状，如：空置、已有部分装修等）。

1.3商铺用途

商铺用途为_______（描述用途，如：商业经营、办公等）。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方为_______（公司名称或个人姓名），统一社会信用代码为_______，地址为_______，联系人姓名为_______，联系电话为_______。

2.2承租方信息

承租方为_______（公司名称或个人姓名），统一社会信用代码为_______，地址为_______，联系人姓名为_______，联系电话为_______。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月_______元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

4.3租金支付方式

租金通过_______（银行转账、、等）支付。

4.4租金调整条款

租金调整方式为每_______年调整一次，调整幅度为_______%。

第五条费用承担

5.1出租方承担的费用

出租方承担的费用包括_______（列出具体费用）。

5.2承租方承担的费用

承租方承担的费用包括_______（列出具体费用）。

5.3共同承担的费用

共同承担的费用包括_______（列出具体费用）。

第六条商铺使用与维护

6.1承租方的使用权利

承租方有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和外观。

6.2承租方的维护责任

承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和卫生。

6.3出租方的监督义务

出租方应对承租方使用和维护商铺的情况进行监督，确保商铺的使用符合法律法规和合同约定。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

10.3合同终止条件

合同终止的条件为租赁期满，或者双方协商一致解除合同。

第十一条附加条款

11.1特别约定

双方对于合同未涉及的事项