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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋全权委托销售合同2024版版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证明

2.委托内容

2.1委托人授权代理人全权处理房屋销售事宜

2.2代理人的销售范围和方式

2.3代理人应遵守的相关法律法规

3.代理期限

3.1代理期限的起止时间

3.2代理期限的延长和终止条件

4.代理费用

4.1代理人应收取的佣金比例

4.2佣金的支付方式和时间

4.3代理人不得收取的其他费用

5.销售价格

5.1房屋的销售底价

5.2价格调整的条件和方式

6.房屋维护和保养

6.1委托人应负责的房屋维护和保养事项

6.2代理人应负责的房屋维护和保养事项

7.房屋交易流程

7.1购房者的资质审核

7.2房屋的查看和洽谈

7.3房屋交易合同的签订

7.4房屋交易合同的备案和过户

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和方式

8.2合同终止后的相关事项处理

9.违约责任

9.1委托人和代理人违反合同的责任

9.2不可抗力因素导致违约的处理

10.争议解决

10.1合同争议的解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.保密条款

11.1双方对合同内容和交易信息的保密义务

11.2保密信息的例外情况

12.合同的修改和补充

12.1合同的修改条件

12.2合同的补充内容

13.合同的生效和终止日期

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋的具体位置和地址以房产证记载为准。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋的面积以房产证记载为准。

1.3房屋所有权证明：委托人应向代理人提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条委托内容

2.1委托人授权代理人全权处理房屋销售事宜，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、签订房屋交易合同等。

2.2代理人的销售范围和方式：代理人应在委托人的授权范围内，通过合法合规的方式进行房屋销售。

2.3代理人应遵守的相关法律法规：代理人应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《房地产经纪管理办法》、《城市房地产管理法》等。

第三条代理期限

3.1代理期限的起止时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2代理期限的延长和终止条件：代理期限可以根据双方协商一致进行延长，如有特殊情况，委托人可以提前终止代理合同，但应提前通知代理人。

第四条代理费用

4.1代理人应收取的佣金比例：双方约定代理人的佣金比例为_______%。

4.2佣金的支付方式和时间：佣金应在房屋交易合同签订后_______个工作日内支付给代理人。

4.3代理人不得收取的其他费用：除佣金外，代理人不得收取任何其他费用，包括但不限于看房费、咨询费等。

第五条销售价格

5.1房屋的销售底价：双方约定房屋的销售底价为_______元/平方米。

5.2价格调整的条件和方式：如遇市场行情变化，双方可以协商调整销售价格，调整的方式和条件应在合同中明确。

第六条房屋维护和保养

6.1委托人应负责的房屋维护和保养事项：委托人应保持房屋的基本设施正常运行，确保房屋的安全和舒适。

6.2代理人应负责的房屋维护和保养事项：代理人应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的展示效果和购房者的参观体验。

第七条房屋交易流程

7.1

购房者的资质审核：代理人应负责对购房者进行资质审核，确保购房者的购房资格和支付能力。

7.2房屋的查看和洽谈：代理人应安排购房者对房屋进行查看和洽谈，提供必要的购房咨询和协助。

7.3房屋交易合同的签订：双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，签订书面房屋交易合同。

7.4房屋交易合同的备案和过户：代理人应协助委托人完成房屋交易合同的备案和过户手续，确保房屋交易的合法有效性。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和方式：

1)如委托人提前终止代理合同，应提前_______个工作日书面通知代理人；

2)如代理人未能在代理期限内完成销售任务，委托人可以书面通知解除合同；

3)双方协商一致可以解除合同。

8.2合同终止后的相关事项处理：

1)合同终止