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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目售楼部建造协议版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同所指的售楼部建造项目
第二条建造范围与内容
2.1售楼部的具体建造范围
2.2售楼部建造的具体内容
第三条建造标准与质量要求
3.1售楼部建造的具体标准
3.2售楼部建造的质量要求
第四条建造时间与进度
4.1售楼部建造的具体时间表
4.2售楼部建造的进度要求
第五条合同价格与支付方式
5.1售楼部建造的合同价格
5.2合同价格的支付方式及时间
第六条违约责任
6.1甲方违约的责任
6.2乙方违约的责任
第七条争议解决方式
7.1双方因合同执行发生的争议解决方式
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条合同的生效、终止与失效
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的失效条件
第十条保密条款
10.1双方对合同内容及相关事项的保密义务
第十一条法律适用与管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议解决的管辖法院
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
第十三条附件
13.1售楼部建造的设计图纸
13.2售楼部建造的施工方案
第十四条签字盖章页
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.3合同所指的售楼部建造项目：位于×××房地产开发有限公司开发的×××房地产项目用地内，占地面积约为××平方米的售楼部建筑及其附属设施。
第二条建造范围与内容
2.1售楼部的具体建造范围：包括售楼部主体建筑、庭院、绿化、照明、室内装修等全部建筑内容。
2.2售楼部建造的具体内容：按照附件中提供的设计图纸和施工方案进行施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
第三条建造标准与质量要求
3.1售楼部建造的具体标准：按照我国相关法律法规、行业标准及甲方提供的建造标准进行施工。
3.2售楼部建造的质量要求：工程质量必须达到国家及行业相关标准，确保工程安全、可靠、美观、实用。
第四条建造时间与进度
4.1售楼部建造的具体时间表：工程预计开工日期为××年××月××日，预计竣工日期为××年××月××日。
4.2
售楼部建造的进度要求：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
第五条合同价格与支付方式
5.1售楼部建造的合同价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。
5.2合同价格的支付方式及时间：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价格的30%；
（2）工程进度达到25%时，甲方支付合同价格的30%；
（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的20%；
（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同价格的10%。
第六条违约责任
6.1甲方违约的责任：
（1）甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停工程，甲方应承担因此产生的费用；
（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担因此产生的费用；
（3）甲方未按约定提供设计图纸或施工方案，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用。
6.2乙方违约的责任：
（1）乙方未按约定时间完成工程进度，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的0.5%；
（2）乙方工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用；
（3）乙方擅自变更设计图纸或施工方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的10%。
第七条争议解决方式
7.1双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件：
（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；
（2）因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整。
8.2合同解除的条件：
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违约，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
第九条合同的生效、终止与失效
9.1合同的生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的终止条件：
（1）合同约定的工程竣工并验收合格；
（2）双方另有约定的终止条
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