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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产权属变更合同：2024年最新版版
本合同目录一览
1.房地产权属变更合同的定义及适用范围
1.1定义
1.2适用范围
2.合同双方的权益和义务
2.1卖方的权益和义务
2.1.1房地产权属的合法性保证
2.1.2配合办理权属变更手续
2.1.3交付房地产及相关资料
2.2买方的权益和义务
2.2.1支付购房款项
2.2.2配合办理权属变更手续
2.2.3承担房地产权属变更后的相关费用
3.房地产权属变更的程序和时间要求
3.1程序
3.1.1双方协商一致
3.1.2签订房地产权属变更合同
3.1.3办理权属变更手续
3.2时间要求
3.2.1合同签订后15日内办理权属变更手续
3.2.2办理权属变更手续后15日内交付房地产及相关资料
4.购房款项的支付方式及时间
4.1支付方式
4.1.1现金支付
4.1.2银行转账
4.1.3其他合法支付方式
4.2支付时间
4.2.1合同签订后7日内支付购房款项的30%作为定金
4.2.2办理权属变更手续前支付购房款项的60%
4.2.3交付房地产及相关资料后支付购房款项的10%
5.违约责任
5.1卖方违约
5.1.1未能保证房地产权属的合法性
5.1.2未能配合办理权属变更手续
5.1.3未能按时交付房地产及相关资料
5.2买方违约
5.2.1未能支付购房款项
5.2.2未能配合办理权属变更手续
5.2.3未能承担房地产权属变更后的相关费用
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2提交仲裁机构仲裁
6.3向人民法院提起诉讼
7.合同的生效、变更和终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.其他约定
8.1房地产权属变更合同的签订地
8.2合同的保管和复印件
8.3双方联系方式的变更
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
10.合同的签订日期及签字盖章
10.1签订日期
10.2签字盖章
11.附件
11.1房地产权属证明文件
11.2购房款项支付凭证
11.3其他相关文件
12.合同的修订历史
12.1修订日期
12.2修订内容
13.合同的附加条款
13.1附加条款内容
14.合同的完整性和保密性声明
14.1合同的完整性声明
14.2合同的保密性声明
第一部分：合同如下：
第一条房地产权属变更合同的定义及适用范围
1.1定义：本合同是指卖方将其房地产权属转让给买方，买方接受该房地产并支付相应价款的协议。
1.2适用范围：本合同适用于我国境内房地产权属的转让行为，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产。
第二条合同双方的权益和义务
2.1卖方的权益和义务
2.1.1房地产权属的合法性保证：卖方保证对其出售的房地产享有合法的权属，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
2.1.2配合办理权属变更手续：卖方应积极配合买方办理房地产权属变更手续，提供必要的文件和证明材料。
2.1.3交付房地产及相关资料：卖方应在权属变更手续办理完成后，将房地产及相关资料交付给买方。
2.2买方的权益和义务
2.2.1支付购房款项：买方应按照合同约定，按时支付购房款项。
2.2.2配合办理权属变更手续：买方应积极配合卖方办理房地产权属变更手续，提供必要的文件和证明材料。
2.2.3承担房地产权属变更后的相关费用：买方应承担房地产权属变更后产生的相关费用，包括但不限于税费、物业管理费等。
第三条房地产权属变更的程序和时间要求
3.1程序
3.1.1双方协商一致：双方就房地产权属变更的事宜进行协商，达成一致意见。
3.1.2签订房地产权属变更合同：双方签订本合同，明确合同条款和双方的权利义务。
3.1.3办理权属变更手续：双方按照合同约定，共同办理房地产权属变更手续。
3.2时间要求
3.2.1合同签订后15日内办理权属变更手续：双方应在本合同签订后的15日内，完成房地产权属变更手续的办理。
3.2.2办理权属变更手续后15日内交付房地产及相关资料：双方应在本合同权属变更手续办理完成后的15日内，将房地产及相关资料交付给买方。
第四条购房款项的支付方式及时间
4.1支付方式
4.1.1现金支付：买方可以现金方式支付购房款项。
4.1.2银行转账：买方可以通过银行转账方式支付购房款项。
4.1.3其他合法支付方式：双方还可以约定其他合法的支付方式。
4.2支付时
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