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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产销售认筹协议书(2024版)
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1认筹
1.2认筹金
1.3房地产项目
1.4甲方
1.5乙方
1.6认筹协议
第二条认筹项目的概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4项目开发周期
第三条认筹金的缴纳
3.1认筹金的金额
3.2认筹金的缴纳时间
3.3认筹金的缴纳方式
3.4认筹金的退还条件及退还方式
第四条认筹权益
4.1认筹权益的享有
4.2认筹权益的转让
4.3认筹权益的放弃
第五条合同的履行
5.1甲方的义务
5.2乙方的义务
第六条合同的变更与解除
6.1合同的变更
6.2合同的解除
第七条争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议解决的地点
7.3争议解决的时效
第八条违约责任
8.1甲方的违约责任
8.2乙方的违约责任
第九条不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的通知
9.3不可抗力的后果
第十条保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
10.3保密信息的泄露后果
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更条件
12.3合同的终止条件
第十三条其他条款
13.1甲方与乙方约定的其他条款
13.2法律规定以外的其他条款
第十四条附则
14.1合同的附件
14.2合同的修改和补充
14.3合同的解除和终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1认筹
本协议所称“认筹”，是指乙方对甲方所开发的房地产项目表示购买意向，并按照本协议约定向甲方支付认筹金的行为。
1.2认筹金
认筹金是指乙方按照本协议约定向甲方支付的，用于表示购买甲方房地产项目意向的一定金额的金钱。
1.3房地产项目
本协议所称“房地产项目”，是指甲方正在或计划开发的，乙方认筹的房地产项目。
1.4甲方
甲方是指依法成立并有权开发和销售房地产项目的公司或个人。
1.5乙方
乙方是指自愿参加甲方房地产项目认筹的法人、其他组织或自然人。
1.6认筹协议
本协议是指甲方和乙方之间就乙方认筹甲方房地产项目所达成的书面协议，包括本协议及附件。
第二条认筹项目的概况
2.1项目名称
本协议所涉及的房地产项目名称为:.
2.2项目位置
本协议所涉及的房地产项目位于:.
2.3项目规模
本协议所涉及的房地产项目总占地面积约为:.平方米，总建筑面积约为:.平方米。
2.4项目开发周期
本协议所涉及的房地产项目预计开发周期为:.
第三条认筹金的缴纳
3.1认筹金的金额
乙方应按照本协议约定向甲方支付认筹金，认筹金的金额为:.元。
3.2认筹金的缴纳时间
乙方应在本协议签订后:.日内向甲方支付认筹金。
3.3认筹金的缴纳方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式。
3.4认筹金的退还条件及退还方式
如乙方在认筹期间内解除本协议，甲方应在:.日内退还乙方已缴纳的认筹金；如乙方未在认筹期间内解除本协议，甲方应在认筹期结束时不退还乙方已缴纳的认筹金。
第四条认筹权益
4.1认筹权益的享有
乙方按照本协议约定缴纳认筹金后，享有优先购买本协议所涉及的房地产项目的权益。
4.2认筹权益的转让
乙方可以在认筹期间内将其享有的认筹权益转让给第三方，但需提前:.日通知甲方，并经甲方同意。
4.3认筹权益的放弃
乙方可以在认筹期间内选择放弃其享有的认筹权益，但需提前:.日通知甲方。
第五条合同的履行
5.1甲方的义务
甲方应按照本协议约定履行其义务，确保本协议所涉及的房地产项目按照约定进行开发和销售。
5.2乙方的义务
乙方应按照本协议约定履行其义务，包括支付认筹金、遵守本协议的约定等。
第六条合同的变更与解除
6.1合同的变更
本协议的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
6.2合同的解除
在本协议履行过程中，如发生不可抗力等导致本协议无法履行的情况，甲方和乙方协商一致后可以解除本协议。
第八条违约责任
8.1甲方的违约责任
如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为:.
8.2乙方的违约责任
如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为:.
第九条不可抗力
9.1
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