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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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新版2024离婚房贷协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4居住地址

2.房贷基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋估值

2.5原房贷剩余本金

2.6原房贷月供金额

2.7原房贷还款期限

3.离婚协议内容

3.1离婚原因

3.2离婚协议签署日期

3.3离婚生效日期

3.4子女抚养权及抚养费

3.5财产分割

4.房贷债务承担

4.1债务承担方式

4.2债务承担比例

4.3债务承担起始时间

5.房贷还款安排

5.1还款方式

5.2还款频率

5.3首次还款日期

5.4逾期还款处理

6.房屋权属变更

6.1房屋权属变更原因

6.2权属变更日期

6.3权属变更登记手续

7.房屋使用限制

7.1使用权限

7.2使用期限

7.3使用条件

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效条件

10.1合同签署

10.2相关手续办理

10.3合同生效日期

11.合同解除条件

11.1合同解除原因

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同变更

12.1变更原因

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止原因

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特别说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2身份证号码：甲x，乙x

1.3联系方式：甲方138xxxx5678，乙方139xxxx8765

1.4居住地址：甲方北京市朝阳区路号，乙方北京市朝阳区路号

2.房贷基本信息

2.1房屋产权证号：京房权证字第号

2.2房屋地址：北京市朝阳区路号

2.3房屋面积：110平方米

2.4房屋估值：人民币300万元

2.5原房贷剩余本金：人民币100万元

2.6原房贷月供金额：人民币8000元

2.7原房贷还款期限：剩余20年

3.离婚协议内容

3.1离婚原因：因感情不和，双方同意离婚

3.2离婚协议签署日期：2024年1月15日

3.3离婚生效日期：2024年2月15日

3.4子女抚养权及抚养费：子女归甲方抚养，乙方每月支付子女抚养费人民币2000元

3.5财产分割：房屋归甲方所有，甲方支付乙方房屋折价款人民币100万元

4.房贷债务承担

4.1债务承担方式：甲方承担全部房贷债务

4.2债务承担比例：甲方承担100%

4.3债务承担起始时间：自离婚协议生效之日起

5.房贷还款安排

5.1还款方式：按月等额本息还款

5.2还款频率：每月

5.3首次还款日期：2024年3月15日

5.4逾期还款处理：逾期还款每日按万分之五计收罚息

6.房屋权属变更

6.1房屋权属变更原因：离婚协议中约定房屋归甲方所有

6.2权属变更日期：2024年3月20日

6.3权属变更登记手续：甲方负责办理房屋权属变更登记手续

7.房屋使用限制

7.1使用权限：甲方有权使用房屋，乙方不得干涉

7.2使用期限：自离婚协议生效之日起，直至房屋产权变更登记完毕

7.3使用条件：甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构

8.税费承担

8.1税费种类：包括但不限于房产交易税费、契税、个人所得税等

8.2税费承担比例：甲方承担房屋交易产生的全部税费，乙方不承担任何税费

8.3税费缴纳方式：甲方在办理房屋过户手续时，一次性支付全部税费

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不