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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产售卖合同书2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房地产权属转移登记
第二条房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产现状
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交付及交付时间
4.1交付条件
4.2交付时间
第五条质量及保修责任
5.1房地产质量
5.2质量保修责任
第六条权属转移及登记
6.1权属转移手续
6.2登记费用
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条通知
10.1通知方式
10.2通知期限
第十一条适用法律
11.1合同适用法律
11.2法律适用解释
第十二条完整合同
12.1附件
12.2补充协议
第十三条其他约定
13.1房屋装修及改造
13.2物业管理及维修
第十四条合同生效及签字盖章
14.1合同生效条件
14.2签字盖章
14.3合同副本
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指具有房地产所有权，依法可以出售房地产的公民、法人或其他组织。
1.2买受人
买受人是指具有购买房地产意愿，并依法可以购买房地产的公民、法人或其他组织。
1.3房地产权属转移登记
房地产权属转移登记是指在房地产交易过程中，将房地产所有权、使用权或其他权利从出卖人名下转移到买受人名下的法定程序。
第二条房地产基本情况
2.1房地产位置
出卖人的房地产位于____省/市/自治区____市区/县/镇/街道____号，具体位置以房地产权属证书载明为准。
2.2房地产面积
出卖人的房地产面积为____平方米，具体面积以房地产权属证书载明为准。
2.3房地产现状
出卖人的房地产现状为____（住宅/商业/办公/工业等），现状以房地产权属证书和实地查看为准。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）支票支付；
（4）其他方式：____。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付完毕。具体支付时间以双方协商确定为准。
第四条交付及交付时间
4.1交付条件
出卖人应在本合同约定的交付时间内，将房地产交付给买受人。房地产交付的条件如下：
（1）房地产权属证书齐全；
（2）房地产现状符合双方约定；
（3）其他条件：____。
4.2交付时间
出卖人应在本合同签订之日起____个月内，将房地产交付给买受人。具体交付时间以双方协商确定为准。
第五条质量及保修责任
5.1房地产质量
出卖人保证其出售的房地产符合国家关于房地产质量的相关法律法规和标准，没有质量问题。
5.2质量保修责任
出卖人对房地产的质量问题承担保修责任，保修期限自房地产交付之日起计算。具体保修范围和保修期限如下：
（1）主体结构：____年；
（2）设备设施：____年；
（3）装修装饰：____年；
（4）其他部分：____年。
第六条权属转移及登记
6.1权属转移手续
买受人应在本合同约定的时间内，按照我国相关法律法规和政策规定，办理房地产权属转移登记手续。具体手续如下：
（1）提交房地产权属证书和其他相关材料；
（2）支付登记费用；
（3）办理转移登记手续；
（4）领取新的房地产权属证书。
6.2登记费用
买受人应承担房地产权属转移登记的费用，具体费用以实际发生为准。双方可以协商分担或由一方承担。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）支付损害赔偿金；
（3）承担其他违约责任。
7.2买受人违约
买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）支付损害赔偿金；
（3）承担其他违约责任。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如果双方在争议发生后____个工作日内未能通过协商解决，可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方可依法采取其他争议解决方式
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