房屋买卖二手房专用协议模板（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖二手房专用协议模板（2024年）版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1卖方

1.2买方

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4土地使用权证号

2.5房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋状况

5.1房屋现状

5.2附属设施

5.3物业费用

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条税费承担

10.1交易税费

10.2过户税费

第十一条双方声明与承诺

11.1卖方声明

11.2买方声明

11.3双方承诺

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋户型图

12.4其他重要文件

第十三条其他约定

13.1装修情况

13.2家具家电清单

13.3物业服务合同

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

甲方姓名：____________________

甲方身份证号码：____________________

甲方联系方式：____________________

地址：____________________

乙方姓名：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方联系方式：____________________

地址：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于：____________________

城市：____________________

区县：____________________

街道：____________________

门牌号：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

套内建筑面积：____________________

2.3房屋户型

房屋户型：____________________

房型：____________________

2.4土地使用权证号

土地使用权证号：____________________

2.5房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________________

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2付款方式

（1）定金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起三日内支付给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于____年____月____日前支付给甲方。

（3）贷款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的全部责任。

（4）尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，在房屋过户完成后支付给甲方。

3.3定金

乙方支付的定金用于确认购房意向和履行购房合同。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

3.4首付款

首付款用于支付房屋的部分价款。乙方应按照本合同约定的时间和金额支付首付款。

3.5贷款

乙方自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的全部责任。贷款金额、利率、还款方式和期限等事项由乙方与贷款机构协商确定。

3.6尾款

尾款为房屋成交价格的剩余部分。在