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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目融资租赁合同2024

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量与标准

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付方式

3.3租金支付的期限和时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护与保养责任

4.2租赁物的维修费用

第五条保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的通知义务

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述：本合同所指的租赁物为位于中华人民共和国省市区的房地产项目，具体包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等建筑物。

1.2租赁物的数量：租赁物共计栋住宅楼、栋商业楼、个停车场。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算。

2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前日内签订书面续约协议。

第三条租金

3.1租金的计算方式：租金按照租赁物的总面积和租金单价计算，租金单价为人民币元/平方米·月。

3.2租金的支付方式：承租人应以银行转账等非现金方式按月支付租金。

3.3租金支付的期限和时间：承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，以后每月支付一次。

第四条租赁物的维护与保养

4.2租赁物的维修费用：承租人承担租赁物的维修费用，除非维修是由出租人的原因造成的。

第五条保险

5.1保险的购买与维持：承租人应购买并维持保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险赔偿的分配：如发生保险事故，承租人应按照保险合同的约定向出租人支付赔偿金。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为：出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人的违约行为：承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

6.3违约责任的处理方式：违约金的具体数额由双方协商确定，违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止的条件：合同终止的情形包括租赁期届满、双方协商一致解除合同、承租人严重违约等。

第九条合同的转让

9.1

合同转让的条件：合同转让应获得对方的书面同意，并签订书面转让协议。

9.2合同转让的通知义务：承租人应在转让合同签订后日内向出租人书面通知合同转让事宜。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。

10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后年。

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议的管辖法院：合同争议应提交合同签订地的人民法院管辖。

第十二条其他条款

12.1合同的附件：合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表等。

12.2合同的修改与补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同的生效条件：合同生效需满足法律、法规规定的全部生效条件。

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。

14.2合同的副本份数：本合同副本份数由双方协商确定。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同