养殖业土地出租合同书6篇.docx

养殖业土地出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方土地达成如下协议：

一、出租土地基本情况及用途

甲方将位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的XX亩土地出租给乙方，用于养殖业。出租土地的具体位置（四至）见附件1。

二、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年XX元，共计XX元。

2.支付方式：每年XX月XX日前一次性支付全年出租费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取出租费用。

（2）甲方应保证出租土地的使用权归甲方所有，并确保乙方在承租期内能够正常使用该土地。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方在承租期内不受干扰。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付出租费用。

（2）乙方有权在承租期内正常使用该土地，并从事养殖业。

（3）乙方应爱护土地，保持土地的良好状态，确保在承租期满后能够顺利返还土地。

五、合同的变更和解除

1.合同变更：若双方协商同意，可以对合同内容进行变更。变更后需签订书面协议，明确双方权利义务。

2.合同解除：若一方违约或双方协商同意，可以提前解除本合同。解除后双方应办理相关手续，确保各自权益得到保障。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况确定。

2.纠纷解决方式：若双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地农村土地承包经营纠纷调解委员会申请调解；调解不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证单位各执一份。

3.附件：出租土地位置图（四至）及相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

见证单位（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：

一、出租土地概况

甲方出租给乙方的土地位于，该土地面积为平方米（大写：），土地用途为养殖业。

二、出租期限

出租期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方在租赁期内每月应支付租金元（大写：），租金应在每月的第一个工作日支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。

（4）甲方有权监督乙方在租赁期内对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的用途使用土地。

（2）乙方可以在租赁期内对土地进行必要的建设和改造，但应事先取得甲方的同意。

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。

（4）乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，并处理与周边农户的关系。

五、合同的变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止合同。

2.乙方在租赁期内如有违法行为或严重违约行为，甲方有权单方终止合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在规定期限内将土地及设施恢复原状并返还给甲方。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下无正文。