房地产买卖居间代理合同（2024年定制版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产买卖居间代理合同（2024年定制版）一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间代理方）

第二条房地产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

第三条居间代理内容

3.1代理销售

3.2代理购买

3.3代理协商价格及条款

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条居间代理的职责和义务

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务

第七条房产交易过程中的相关规定

7.1房产过户

7.2税费承担

7.3交易款项结算

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2甲方与丙方之间的其他约定

13.3乙方与丙方之间的其他约定

第十四条合同的生效、修订及失效

14.1合同生效条件

14.2合同修订

14.3合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的合法自然人或法人。

1.3丙方（居间代理方）：指依法成立并取得房地产经纪业务资格的房地产经纪机构，为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务。

第二条房地产基本情况

2.1房产位置：具体到城市、区域、街道及门牌号。

2.2房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产性质：指房产的用途性质，如住宅、商业、办公等。

第三条居间代理内容

3.1代理销售：丙方负责代理甲方将其名下的房产进行销售，并协助甲方与乙方达成购房意向。

3.2代理购买：丙方负责代理乙方寻找合适的房产，并协助乙方与甲方达成购房意向。

3.3代理协商价格及条款：丙方负责协助甲方和乙方协商房产的交易价格及交易条款。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用金额：丙方代理费用的金额为元人民币。

4.2支付方式：甲方应按照约定向丙方支付代理费用，支付方式可以是一次性支付或按成交金额的比例支付。

4.3支付时间：甲方应在本合同签订后日内向丙方支付代理费用。

第五条合同期限

5.1起始日期：本合同自双方签订之日起生效。

5.2终止日期：本合同的有效期至房地产交易成功之日止。

第六条居间代理的职责和义务

6.1甲方义务：

6.1.1提供真实、准确的房产信息，如房产权属证明、房产证、土地使用权证等。

6.1.2配合丙方进行房产的销售或购买工作，包括但不限于看房、签署合同等。

6.1.3按照合同约定支付代理费用。

6.2乙方义务：

6.2.1提供真实的购房意向，包括但不限于购房预算、购房资格证明等。

6.2.2配合丙方进行房产的销售或购买工作，包括但不限于看房、签署合同等。

6.2.3按照合同约定支付代理费用。

6.3丙方义务：

6.3.1认真履行居间代理职责，为甲方和乙方提供专业的房地产买卖服务。

6.3.2真实、准确、及时地传达甲乙双方的购房意向和房产信息。

6.3.3维护甲乙双方的合法权益，遵守相关法律法规，不得提供虚假信息或进行不正当交易。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的10%。

8.1.2甲方无正当理由拒绝履行合同约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的10%。

8.2乙方违约：

8.2.1

乙方提供的购房意向不真实、不准确，导致交易无法进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的10%。

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