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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产认筹客户权益细化合同版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产认筹

1.2客户权益

1.3认筹金

1.4认筹资格

1.5认筹项目

1.6认筹人数

1.7认筹截止时间

1.8购房优惠

1.9优先选房权

1.10合同解除

1.11违约金

1.12争议解决

1.13合同终止

1.14法律法规

第二条客户权益保障

2.1认筹客户权益保障

2.2权益保障的有效期

2.3权益保障的适用范围

2.4权益保障的实现方式

2.5权益保障的变更

2.6权益保障的终止

第三条认筹金缴纳及退还

3.1认筹金金额

3.2认筹金缴纳时间

3.3认筹金缴纳方式

3.4认筹金退还条件

3.5认筹金退还时间

3.6认筹金利息

3.7认筹金退还方式

第四条认筹资格确认

4.1认筹资格条件

4.2认筹资格申请

4.3认筹资格审核

4.4认筹资格确认时间

4.5认筹资格变更

4.6认筹资格撤销

第五条认筹项目选择

5.1认筹项目范围

5.2认筹项目选择时间

5.3认筹项目选择方式

5.4认筹项目变更

5.5认筹项目撤销

第六条认筹人数限制

6.1认筹人数上限

6.2认筹人数统计

6.3认筹人数调整

6.4认筹人数超出处理

第七条认筹截止时间规定

7.1认筹截止时间设定

7.2认筹截止时间调整

7.3认筹截止时间延长

7.4认筹截止时间提前终止

第八条购房优惠及优先选房权

8.1购房优惠内容

8.2购房优惠条件

8.3购房优惠有效期

8.4优先选房权行使条件

8.5优先选房权行使时间

8.6优先选房权行使方式

第九条合同解除与违约金

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约金计算方式

9.4违约金支付时间

9.5违约金支付方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决时效

10.4争议解决费用

第十一条合同终止条件

11.1合同终止的情形

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的权益处理

第十二条法律法规适用

12.1合同适用的法律法规

12.2法律法规变更对合同的影响

12.3合同无效或部分无效的处理

第十三条保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密义务及期限

13.3保密信息泄露的处理

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的附件

14.3合同的修订

14.4合同的继承

14.5合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产认筹

本合同所称房地产认筹，是指买方在开发商指定的时间内，按照开发商规定的条件和程序，向开发商支付一定数额的认筹金，以获取购房优惠和优先选房权的活动。

1.2客户权益

本合同所称客户权益，是指买方在参与房地产认筹活动中，按照本合同约定所享有的权利和利益。

1.3认筹金

认筹金是指买方为获取购房优惠和优先选房权，按照开发商规定的数额向开发商支付的金钱。

1.4认筹资格

认筹资格是指买方符合本合同约定的条件，有权参与房地产认筹活动的身份。

1.5认筹项目

认筹项目是指开发商在销售过程中，向买方提供的可供认筹的房地产项目。

1.6认筹人数

认筹人数是指参与某一时段内房地产认筹活动的买方人数。

1.7认筹截止时间

认筹截止时间是指开发商规定的买方提交认筹申请的期限。

1.8购房优惠

购房优惠是指买方在认筹活动中，按照本合同约定所享有的价格或者其他形式的优惠。

1.9优先选房权

优先选房权是指买方在认筹活动中，按照本合同约定在购房时享有优先选择房屋的权利。

1.10合同解除

合同解除是指买方或者开发商在符合本合同约定条件下，依法或者依照本合同约定终止合同的权利义务关系。

1.11违约金

违约金是指买方或者开发商违反本合同约定，应当向对方支付的违约赔偿金。

1.12争议解决

争议解决是指买方和开发商在履行本合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决。

1.13合同终止

合同终止是指买方和开发商在履行本合同过程中，因法定或者约定的事由导致合同权利义务关系消灭。

1.14法律法规

本合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。

第二条客户权益保障

2.1认筹客户权益保障

开发商应当保证买方在认筹活动中的合法权益，按照本合同约定提供购房优惠和优先选房权。

2.2