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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产专属代理销售协议标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.代理销售权益的授予

1.1房地产代理销售权的授予

1.2代理销售区域的界定

1.3代理销售期限的确定

2.代理销售责任与义务

2.1代理方的销售责任

2.2代理方的信息保密义务

2.3委托方的配合与支持义务

3.代理销售费用与支付

3.1代理销售费用的计算

3.2代理销售费用的支付方式

3.3代理销售费用的支付时间

4.销售业绩的考核与奖励

4.1销售业绩的考核标准

4.2销售奖励的计算方式

4.3销售奖励的支付时间

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同终止的条件与程序

5.3合同终止后的相关处理事项

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任的具体规定

6.2争议解决的途径与方法

7.合同的生效、解除与终止

7.1合同生效的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同终止的条件

8.合同的保密条款

8.1保密信息的范围与界定

8.2保密信息的保护措施与期限

9.合同的适用法律与管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

10.其他条款

10.1合同的翻译与解释

10.2合同的修改与补充

10.3合同的送达与接收

11.合同的签署与生效

11.1合同签署的程序与要求

11.2合同生效的时间与条件

12.附件

12.1房地产代理销售协议标准文本

12.2相关法律法规与政策文件

13.补充协议

13.1补充协议的签订程序与要求

13.2补充协议的内容与效力

14.终止协议

14.1终止协议的签订程序与要求

14.2终止协议后的相关处理事项

第一部分：合同如下：

第一条代理销售权益的授予

1.1房地产代理销售权的授予

1.2代理销售区域的界定

乙方代理销售的区域为甲方指定的项目销售区域，具体范围以甲方提供的项目销售区域地图为准。

1.3代理销售期限的确定

代理销售期限自双方签订本协议之日起至项目全部房源售罄之日止。若项目提前售罄，双方可协商终止本协议。若项目延期开盘或销售，双方可在本协议基础上另行签订补充协议。

第二条代理销售责任与义务

2.1代理方的销售责任

乙方应根据甲方的要求，组织销售团队，开展项目的销售工作，确保项目房源的顺利销售。

2.2代理方的信息保密义务

乙方应对在代理销售过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.3委托方的配合与支持义务

甲方应对乙方的代理销售工作提供必要的配合与支持，包括但不限于提供项目宣传资料、协助乙方开展销售活动、提供销售场地等。

第三条代理销售费用与支付

3.1代理销售费用的计算

代理销售费用为乙方实际销售房源的销售额的（%）作为佣金，具体比例由双方另行协商确定。

3.2代理销售费用的支付方式

甲方应在乙方实际销售房源的房款到账后（）日内，按照本协议约定的比例向乙方支付代理销售费用。

3.3代理销售费用的支付时间

甲方应在乙方实际销售房源的房款到账后（）日内支付代理销售费用。若房款分期支付，甲方应按照分期房款到账的时间节点支付相应比例的代理销售费用。

第四条销售业绩的考核与奖励

4.1销售业绩的考核标准

乙方代理销售业绩的考核标准为实际签约房源的数量和销售额。

4.2销售奖励的计算方式

根据乙方代理销售的业绩，甲方设定销售奖励制度，具体奖励计算方式由双方另行协商确定。

4.3销售奖励的支付时间

甲方应在乙方达到奖励条件后（）日内，向乙方支付销售奖励。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.2合同终止的条件与程序

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）项目全部房源售罄；

（3）一方违反本合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

5.3合同终止后的相关处理事项

合同终止后，乙方应向甲方支付尚欠的代理销售费用，并按照甲方要求办理相关手续。若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任与争议解