房产限时买卖协议范本（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产限时买卖协议范本（2024版）一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.购房时间与交付日期

4.1购房时间

4.2交付日期

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋使用与出租

7.1房屋使用

7.2房屋出租

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1税费承担

11.2物业费承担

11.3户口迁出

11.4家具家电归属

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3支付凭证复印件

14.4房屋钥匙交付凭证

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体房屋坐落位置详见房产证。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3房产类型：住宅楼，房屋结构、楼层、房号等详见房产证。

1.4房产所有权：卖家保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息：

（1）姓名：X；

（2）身份证号：X；

（3）联系方式：X；

（4）地址：X。

2.2买家信息：

（1）姓名：X；

（2）身份证号：X；

（3）联系方式：X；

（4）地址：X。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格：人民币万元整（大写：人民币万元整），该价格包括房屋本身价格及附属设施设备价格。

3.2支付方式：

（1）定金：人民币万元整，自本合同签订之日起支付；

（2）首付款：人民币万元整，自本合同签订之日起支付；

（3）贷款：剩余房款将通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由买家自行解决；

（4）尾款：在房产过户完成后，七个工作日内支付剩余房款。

第四条购房时间与交付日期

4.1购房时间：本合同签订之日起计算，买家应按照约定的时间支付房款。

4.2交付日期：房产过户完成后，卖家应按照约定时间将房屋交付给买家。

第五条房产过户

5.1过户费用：房产过户所产生的一切费用（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由买家承担。

5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X个月内完成房产过户手续。

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：在房屋交付后，房屋的正常使用维修责任由买家承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

（1）若卖家未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应当按照逾期交付部分的房价款向买家支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×日违约金比例（千分之五）；

（2）若卖家在本合同签订后，因房屋所有权发生争议，导致合同无法履行，卖家应退还已收取的所有房款，并支付买家因此所遭受的损失；

（3）若卖家提供的房屋信息与实际不符，导致合同无法履行，卖家应退还已收取的所有房款，并支付买家因此所遭受的损失。

8.2买家违约：

（1）若买家未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房款，应当按照逾期支付部分的房价款向卖家支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×日违约金比例（千分之五）；

（2）若买家在本合同签订后，因买家原因导致合同无法履行，买家应退还已收取的所有房款，并支付卖家因此所遭受的损失；

（3）若买家提供的个人信息不真实，导致合同无法履行，买家应退还已收取的所有房款，并支付卖家因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决；

9.2调解解决：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起调解；

9.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.4法律途径：任何一方在争议解决过程中，均有权采取法律手段维护自己的合法权益。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生