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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产租赁特别合同增补条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋维护责任分配

5.房屋维修及保养

5.1维修责任分配

5.2维修请求及响应时间

6.保险责任

6.1房屋保险的购买及费用承担

6.2保险理赔程序

7.变更及转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1承租人违约情形

8.2出租人违约情形

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他费用及支出

11.1承租人需承担的其他费用

11.2出租人需承担的其他费用

12.房屋转租

12.1转租的条件及程序

12.2转租租金的分配

13.房屋毁损及损失赔偿

13.1房屋毁损或损失的责任承担

13.2赔偿金额的确定及支付

14.合同的生效、终止及保密条款

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3保密条款及期限

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁起始日期与结束日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁期限的延长及条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。租赁期限的延长需遵守相关法律法规及双方达成的其他协议。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式及时间

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后，在一个月内退还承租人剩余的押金。

4.房屋使用及维护

4.1承租人的使用权限

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和设施。

4.2房屋维护责任分配

出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，承租人负责日常使用过程中的合理维护。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任分配

房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。

5.2维修请求及响应时间

如承租人发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人。出租人在接到维修请求后，应在两个工作日内响应，并尽快安排维修。

6.保险责任

6.1房屋保险的购买及费用承担

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。

6.2保险理赔程序

如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

8.违约责任

8.1承租人违约情形

承租人未按时支付租金、押金未退还或者违反本合同其他条款的，应承担违约责任。

8.2出租人违约情形

出租人未按时提供租赁房屋、未按约定进行维修保养或者违反本合同其他条款的，应承担违约责任。

9.解除合同

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；

（3）出租人未按时提供租赁房屋，承租人要求解除合同。

9.2合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应退还租赁房屋，并支付合同解除日至实际退房日的租金。如承租人未按约定退还房屋，应支付逾期违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点及法院

合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意提交仲裁委