房产购置协议范本：2024年度适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购置协议范本：2024年度适用版版B版

本合同目录一览

1.购置房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产用途

1.2购置方式

1.2.1购买类型

1.2.2购买金额

1.2.3付款方式

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1房产所有权转移

2.1.2配合办理过户手续

2.1.3保证房产合法性

2.2买方权益与义务

2.2.1支付购房款项

2.2.2配合办理过户手续

2.2.3遵守房产使用规定

3.房产交付与过户

3.1房产交付时间

3.2房产过户手续

3.3房产交付条件

3.4房产过户费用

4.房产价格与支付

4.1房产总价

4.2付款进度与时间

4.3付款方式与账户

4.4税费承担

5.房产质量与保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围与期限

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1房产交付后事项

10.2房产转让或出租

10.3房产抵押或担保

11.附件

11.1房产证复印件

11.2卖方身份证明复印件

11.3买方身份证明复印件

11.4其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：购置房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证登记面积为平方米。

1.1.2房产面积：上述地址的房产实际测量面积为平方米，其中包含平方米的专有面积和平方米的共有面积。

1.1.3

房产用途：该房产用途为住宅，买方购买后仅供自用，不得用于商业用途或转租给第三方。

1.2购置方式

1.2.1购买类型：买方同意购买卖方所持有的上述地址的房产所有权。

1.2.2购买金额：房产的总购买价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房产价款和相关的税费等。

1.2.3付款方式：买方同意按照本合同约定的付款进度和时间，通过银行转账的方式向卖方支付购房款项。

第二条：双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1房产所有权转移：卖方应保证其对所出售房产享有完整的所有权，并承诺在过户手续办理完毕后将房产所有权转移给买方。

2.1.2配合办理过户手续：卖方应积极配合买方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

2.1.3保证房产合法性：卖方保证所出售的房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、土地使用权纠纷等。

2.2买方权益与义务

2.2.1支付购房款项：买方应按照本合同约定的付款进度和时间支付购房款项。

2.2.2配合办理过户手续：买方应积极配合卖方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

2.2.3

遵守房产使用规定：买方应遵守相关法律法规，合理使用房产，并按照物业管理规定履行相关义务。

第三条：房产交付与过户

3.1房产交付时间：房产的交付时间为本合同签订后个工作日内，以房产证过户至买方名下为准。

3.2房产过户手续：买方和卖方应共同到不动产登记中心办理房产过户手续，并将房产证过户至买方名下。

3.3房产交付条件：房产交付的条件为卖方将房产证过户至买方名下，并将房产钥匙交付给买方。

3.4房产过户费用：房产过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，按照法律法规的规定由买方和卖方承担。

第四条：房产价格与支付

4.1房产总价：房产的总购买价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房产价款、税费等。

（1）本合同签订后日内，买方支付房产总价的%；

（2）房产证过户至买方名下后日内，买方支付房产总价的%；

（3）剩余的房产总价%，买方应按照卖方的合理要求支付。

4.3付款方式与账户：买方通过银行转账的方式向卖方支付购房款项，具体账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行分行

银行账号：

4.4

税费承担：房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，按照法律法规的规定由买方和卖方承担。买方应在过户手续办理前预交相关税费，并将税费发票交给卖方。

第五条：房产质量与保修

5.1房产质量保证：卖方保证所出售的房产不存在任何影响居住