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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产独售代理协议规范样本一

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.房产信息

2.1房产描述

2.2房产位置

2.3房产所有权

3.代理职责

3.1代理销售

3.2市场推广

3.3客户接待

4.代理权限

4.1定价权

4.2销售决策

4.3合同签订

5.代理报酬

5.1报酬计算

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合作期限

6.1起始日期

6.2结束日期

6.3延长条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同解除

12.3附则

13.附件

13.1房产证明文件

13.2代理协议授权书

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：房产所有者

乙方：代理机构

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议到期后自动终止。

第二条房产信息

2.1房产描述

房产位于____市____区____街道，房屋所有权证号为____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房产现状为____（如：新建、二手、翻新等）。房产详细描述见附件一。

2.2房产位置

房产所在地理位置坐标为____，交通便利，周边设施完善，具体地理位置描述见附件一。

2.3房产所有权

甲方保证对所出售房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、查封、产权争议等法律问题。甲方应向乙方提供房产所有权证明等相关文件，以证明甲方对房产的所有权。

第三条代理职责

3.1代理销售

乙方作为独售代理，负责将甲方所出售的房产推向市场，寻找潜在买家，并协助甲方完成房产交易。

3.2市场推广

乙方应制定并实施房产销售推广计划，通过各种渠道（如互联网、报纸、户外广告等）进行房产宣传，以提高房产的知名度和吸引力。

3.3客户接待

乙方负责接待来看房的客户，提供专业的房产介绍和咨询服务，解答客户的疑问，并协助甲方与客户进行沟通协商。

第四条代理权限

4.1定价权

乙方可根据市场情况和房产特点，提出房产的销售价格建议，但最终定价权归甲方所有。

4.2销售决策

乙方有权根据市场反馈和客户需求，调整销售策略和推广方案，但需事先通知甲方。

4.3合同签订

乙方负责与买家签订购房合同，并确保合同内容的合法性和有效性。在合同签订前，乙方应将合同草案提交给甲方审查，并取得甲方的书面同意。

第五条代理报酬

5.1报酬计算

乙方根据实际成交的房产金额，向甲方支付一定比例的佣金作为报酬。佣金比例为____%。

5.2支付方式

报酬可通过银行转账、现金等方式支付。支付的具体方式和时间由双方协商确定。

5.3支付时间

乙方应在房产交易完成后____个工作日内，将佣金支付给甲方。如房产未能成功交易，乙方不收取任何报酬。

第六条合作期限

6.1起始日期

本协议自双方签字之日起生效。

6.2结束日期

本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议到期后自动终止。

6.3延长条件

如双方同意延长合作期限，应签订书面ExtensionAgreement，并明确延长后的合作期限和相关规定。

第八条违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：不履行协议约定的义务、违反协议约定的条款、未经对方同意擅自变更或解除协议等。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。具体违约责任按照本协议的其他条款和法律法规的规定执行。

8.3违约赔偿

如一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际金额计算，也可由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任