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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押担保借款合同(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1借款人
1.2出借人
1.3抵押人
1.4抵押权人
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
2.3借款期限
第三条抵押房产
3.1房产基本信息
3.2房产权属情况
3.3房产价值评估
第四条担保方式与范围
4.1担保方式
4.2担保范围
4.3担保期限
第五条利率与还款方式
5.1贷款利率
5.2还款方式
5.3还款期限
第六条费用与税费
6.1贷款手续费
6.2抵押登记费
6.3其他相关费用
第七条合同的生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
第八条违约责任
8.1借款人违约
8.2出借人违约
8.3抵押人违约
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2适用法律法规
第十条合同的修改与补充
10.1合同修改
10.2合同补充
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条强制性条款
12.1强制性规定
12.2强制性条款的实施
第十三条合同的份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
第十四条其他约定
14.1其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
甲方是指向出借人借款并同意以其名下的房产作为抵押担保的自然人、法人或其他组织。
乙方是指向甲方提供借款并同意接受甲方以其名下的房产作为抵押担保的自然人、法人或其他组织。
丙方是甲方的房产的所有权人，同意将房产抵押给乙方作为借款的担保。
丁方是接受丙方抵押房产的债权人，即乙方。
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
甲方保证将借款本金用于【】（具体用途），并承诺在借款期限内按照约定的用途使用借款。
2.3借款期限
甲乙双方约定，借款期限为【】年（或月），自借款本金实际支付之日起计算。
第三条抵押房产
3.1房产基本信息
甲方同意将其名下的房产【】（房产地址：【】）作为借款的抵押物，该房产的所有权归甲方所有，甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制。
3.2房产权属情况
甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对该房产的合法所有权。
3.3房产价值评估
甲方应委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，并提交评估报告给乙方。评估价值应不低于借款本金的【】%。
第四条担保方式与范围
4.1担保方式
甲方以其名下的房产作为抵押物，为借款提供抵押担保。
4.2担保范围
担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
4.3担保期限
担保期限自借款本金实际支付之日起至甲方偿还借款本金及利息等全部债务之日止。
第五条利率与还款方式
5.1贷款利率
双方约定借款利率为【】%（年利率），按月计息。
5.2还款方式
甲方应按照约定的还款计划，通过转账、现金等方式向乙方还款。
5.3还款期限
还款期限为【】个月，自借款本金实际支付之日起计算。
第六条费用与税费
6.1贷款手续费
甲方应支付给乙方的贷款手续费为借款本金的【】%。
6.2抵押登记费
抵押登记费用由甲方承担，具体费用根据当地相关政策规定。
6.3其他相关费用
双方同意，在合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、律师费、公证费等，由甲方承担。
第七条合同的生效与终止
7.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并以书面形式递交相关政府部门进行登记备案。
7.2合同终止条件
本合同在甲方偿还借款本金及利息等全部债务后自动终止。
第八条违约责任
8.1借款人违约
甲方未按约定用途使用借款、未按约定的还款计划还款或违反本合同的其他约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2出借人违约
乙方未按约定提供借款、未按约定的利率提供贷款或违反本合同的其他约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3抵押人违约
甲方作为抵押人，未履行其抵押义务或违反本合同的其他约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
双方对于本合同的履行发生任何争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中
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