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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产购买代表协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房产购买代表协议

1.1定义与术语解释

1.2房产描述

1.2.1房产位置与面积

1.2.2房产现状

1.2.3房产权利与义务

1.3购买价格与支付方式

1.3.1购买价格

1.3.2支付方式与时间表

1.4购房条件与程序

1.4.1购房条件

1.4.2购房程序与时间节点

1.5房产交付与过户

1.5.1房产交付时间与条件

1.5.2房产过户程序与时间

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更程序

1.7.3合同终止条件与后果

1.8一般条款

1.8.1适用法律

1.8.2争议解决语言

1.8.3通知与送达

1.8.4完整协议

1.8.5合同的修改与附件

2.附件

2.1房产证照复印件

2.2房产评估报告

2.3购房首付款证明

2.4购房贷款批准函

2.5房产交易税费明细

2.6购房代办服务协议

2.7其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一章房产购买代表协议

第一条定义与术语解释

1.1本协议是指甲方（卖方）将其名下的房产出售给乙方（买方），并由丙方（代表）进行购买的协议。

1.2

房产指位于_______的_______（房产地址），建筑面积为_______平方米的房产。

1.3甲方指房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。

1.4乙方指购买该房产的买方，具有购买能力和意愿。

1.5丙方指作为乙方代表，参与本协议签订和执行过程的自然人或者法人。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

甲方同意出售的房产位于_______（房产地址），房产证书记载的建筑面积为_______平方米。

2.2房产现状

甲方保证，该房产目前处于正常使用状态，没有重大瑕疵和债务。

2.3房产权利与义务

甲方承诺，该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷，甲方享有完全处置权。

乙方在购买房产后，应遵守相关法律法规，合理使用房产，并履行相应的维修和保养义务。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

本房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式与时间表

乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付购房首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于房产过户完成后支付。

第四条购房条件与程序

4.1购房条件

乙方应具备完全民事行为能力，并提供真实、有效的身份证明。

乙方应支付购房首付款，并按照约定的时间和金额支付剩余款项。

4.2购房程序与时间节点

乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付购房首付款；

甲方应在收到首付款后_______日内，向乙方交付房产；

乙方应在房产过户完成后_______日内，向甲方支付剩余款项。

第五条房产交付与过户

5.1房产交付时间与条件

甲方应在收到乙方购房首付款后_______日内，将房产交付给乙方。

房产交付时，甲乙双方应共同签署《房产交付确认书》。

5.2房产过户程序与时间

甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。

房产过户完成后，甲方应将房产证照等相关文件交付给乙方。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更程序

甲乙双方如需变更本协议，应签订书面变更协议，经双方协商一致后生效。

7.3合同终止条件与后果

本协议在下列情