房产抵押借款协议范例2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押借款协议范例2024年版版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产抵押借款协议

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利息

1.8还款方式

第二条房产抵押条件

2.1抵押物的范围与价值

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的登记与办理

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的确定

3.2借款用途的说明

第四条借款期限与还款日期

4.1借款期限的约定

4.2还款日期的确定

第五条利息的计算与支付

5.1利息的计算方式

5.2利息的支付期限

第六条还款方式与还款账户

6.1还款方式的选择

6.2还款账户的开设与管理

第七条抵押物的管理与维护

7.1抵押物的日常管理

7.2抵押物的维修与保养

第八条借款人的义务与责任

8.1按时还款的义务

8.2抵押物的保管与维护

8.3遵守法律法规的责任

第九条贷款人的权利与责任

9.1按约提供贷款的权利

9.2对抵押物的监管权

9.3依法追讨借款本金与利息的权利

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

第十一条违约责任与争议解决

11.1违约情形的认定

11.2违约责任的具体规定

11.3争议解决的途径与方法

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的保管与使用

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产抵押借款协议

1.2借款人

甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，向乙方申请借款，并以其名下的房产作为抵押物。

1.3贷款人

乙方是指根据中国法律设立的银行、信托公司、证券公司、保险公司、融资担保公司等金融机构，向甲方提供贷款。

1.4抵押物

抵押物是指甲方为担保本协议项下的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等债务而提供的，位于【具体地址】的房产，具体包括但不限于：【房产证号】所载明的房产。

1.5借款金额

借款金额是指甲方从乙方借款的最高额度，本协议项下的借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.6借款期限

借款期限是指甲方应按本协议约定的还款方式偿还借款本金及利息的期限。本协议项下的借款期限为【期限】年（自首次提款之日起计算）。

1.7利息

利息是指甲方按本协议约定的利率支付给乙方的借款使用费。本协议项下的年利率为【利率】%。

1.8还款方式

还款方式是指甲方按照本协议约定的期限和方式向乙方偿还借款本金及利息的方式。本协议项下的还款方式为【还款方式】，具体还款计划由双方另行协商确定。

第二条房产抵押条件

2.1抵押物的范围与价值

抵押物的范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、室内装潢及附属土地使用权。抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等债务。

2.2抵押物的权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、契税证、公共维修基金缴纳凭证等。

2.3抵押物的登记与办理

甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，将本协议项下的抵押权办理登记手续，登记费用由甲方承担。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的确定

甲方借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），甲方应确保借款用于合法、合规的用途，并按照约定的还款计划及时偿还借款。

3.2借款用途的说明

甲方应向乙方说明借款的具体用途，并承诺按照约定的用途使用借款。如甲方实际使用借款用途与约定的用途不符，应承担相应的违约责任。

第四条借款期限与还款日期

4.1借款期限的约定

本协议项下的借款期限为【期限】年（自首次提款之日起计算），甲方应按照约定的还款方式及时偿还借款本金及利息。

4.2还款日期的确定

甲方的还款日期为本协议项下借款期限届满之日。甲方应按照约定的还款方式，将借款本金及利息一次性偿还给乙方。

第五条利息的计算与支付

5.1利息的计算方式

本协议项下的利息按照年利率【利率】%计算，按年支付，如甲方未按约定时间偿还借款本金，则从逾期之日起按照【利率】%的逾期利率计算逾期利息。

5.2利息的支付期限

甲方应在每个计息年度结束之日起【期限】日