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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理服务2024年版标准协议版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（代理方）

1.3房地产代理服务

第二条服务内容

2.1代理销售

2.2代理出租

2.3市场调研

2.4广告推广

2.5客户接待

第三条服务期限

3.1代理销售期限

3.2代理出租期限

3.3延长服务期限的条件

第四条代理费用及支付方式

4.1代理销售费用

4.2代理出租费用

4.3费用支付方式

4.4费用退还条件

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

第十四条附件

14.1附件一：房地产信息资料

14.2附件二：费用明细表

14.3附件三：服务进度计划

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3房地产代理服务：指乙方根据甲方的委托，在甲方授权范围内，以甲方的名义进行的房地产销售、出租及相关辅助服务活动。

第二条服务内容

2.1代理销售：乙方负责在约定时间内，通过专业市场分析和营销策略，寻找潜在买家，并协助甲方完成房地产的销售交易。

2.2代理出租：乙方负责在约定时间内，通过市场分析和营销策略，寻找潜在租客，并协助甲方完成房地产的出租交易。

2.3

市场调研：乙方对房地产市场进行调研，提供市场趋势、竞争对手及潜在客户等方面的信息，以帮助甲方做出决策。

2.4广告推广：乙方负责制定并实施房地产的广告推广计划，提高房地产的知名度和关注度。

2.5客户接待：乙方负责接待前来咨询房地产的客户，提供专业的咨询服务，解答客户的疑问。

第三条服务期限

3.1代理销售期限：自本合同签订之日起至房地产销售交易完成之日止。

3.2代理出租期限：自本合同签订之日起至房地产出租交易完成之日止。

3.3延长服务期限的条件：如双方同意延长服务期限，需提前书面通知对方，并约定延长后的服务期限及费用。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理销售费用：甲方应支付乙方的代理销售费用为房地产成交总价的百分之[__]作为佣金。

4.2代理出租费用：甲方应支付乙方的代理出租费用为租金的百分之[__]作为佣金。

4.3费用支付方式：甲方应在房地产交易完成后[__]日内，向乙方支付约定费用。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

1)提供真实、准确的房地产信息及相关资料。

2)配合乙方的销售和出租活动，提供必要的协助和支持。

3)按约定支付乙方代理费用。

4)遵守相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

5.2乙方的权利和义务：

1)积极寻找潜在买家或租客，努力完成甲方委托的事项。

2)按约定为甲方提供专业的房地产代理服务。

3)保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

4)遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：如双方同意变更合同内容，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件：

1)在合同履行期间，如甲方要求解除合同，应提前[__]日书面通知乙方。

2)在合同履行期间，如乙方严重违约，甲方有权立即解除合同。

3)合同解除后，乙方应立即停止代理服务，并按照甲方要求处理后续事项。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径解决：如仲裁或诉讼程序启动，双方应遵守相关法律法规，接受仲裁机构或法院的判决。

第九条