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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押三方债务清算合同（2024年版）一
本合同目录一览
1.房产抵押三方债务清算合同概述
1.1合同主体
1.1.1债务人
1.1.2债权人
1.1.3担保人
1.2合同标的
1.2.1房产信息
1.2.2债务金额
1.2.3抵押物价值
2.合同的订立与生效
2.1订立合同的条件
2.2合同的签订程序
2.3合同的生效时间
3.债务清算方式与期限
3.1债务清算方式
3.1.1还款方式
3.1.2利息计算方式
3.2债务清算期限
3.2.1还款期限
3.2.2宽限期
3.2.3逾期还款的处理
4.房产抵押权与担保责任
4.1房产抵押权的设立
4.2抵押权的变更
4.3抵押权的实现
4.4担保人的责任
4.5担保责任的免除
5.违约责任与争议解决
5.1债务人的违约责任
5.2债权人的违约责任
5.3担保人的违约责任
5.4违约争议的解决方式
6.合同的变更、解除与终止
6.1合同的变更
6.2合同的解除
6.3合同的终止
7.合同的附则
7.1合同的解释
7.2合同的生效条件
7.3合同的签订地点和时间
7.4合同的修订历史
8.附件
8.1房产证复印件
8.2债务清单
8.3还款计划表
8.4其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条房产抵押三方债务清算合同概述
1.1合同主体
（1）姓名/名称：____________________
（2）住所/营业场所：____________________
（3）法定代表人/负责人：____________________
（4）身份证/营业执照号码：____________________
（1）姓名/名称：____________________
（2）住所/营业场所：____________________
（3）法定代表人/负责人：____________________
（4）身份证/营业执照号码：____________________
（1）姓名/名称：____________________
（2）住所/营业场所：____________________
（3）法定代表人/负责人：____________________
（4）身份证/营业执照号码：____________________
1.2合同标的
1.2.2
债务金额为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而产生的其他费用。
1.2.3抵押物价值为人民币____元整（大写：____________________元整），抵押率不超过____%。
第二条合同的订立与生效
2.1订立合同的条件
本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起成立，并于____年____月____日生效。
2.2合同的签订程序
甲乙丙三方应在本合同上签字（或盖章），并按照我国法律法规的规定进行备案。
2.3合同的生效时间
本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内，经甲乙丙三方共同向有关部门申请办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后正式生效。
第三条债务清算方式与期限
3.1债务清算方式
3.1.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，向乙方偿还债务。
3.1.2利息计算方式按照我国相关法律法规的规定执行，如法律法规有变更，按照变更后的法律法规执行。
3.2债务清算期限
3.2.1还款期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2.2宽限期为____个月，自还款期限届满前____个月开始计算。
3.2.3甲方如逾期还款，应按照我国相关法律法规的规定支付逾期利息，并承担违约责任。
第四条房产抵押权与担保责任
4.1房产抵押权的设立
甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为偿还债务的担保。
4.2抵押权的变更
抵押权变更需经甲乙丙三方协商一致，并依法办理变更手续。
4.3抵押权的实现
甲方未按约定偿还债务的，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿甲方的债务。
4.4担保人的责任
丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任。
4.5担保责任的免除
担保责任免除的情形按照我国相关法律法规的规定执行。
第五条违约责任与争议解决
5.1债务人的违约责任
甲方未按约定偿还债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。
5.2债权人的违约责任
乙方未按约定履行债权职责的，应承
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