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房地产手续代理合同书
本合同目录一览
1.代理范围
1.1代理办理房地产权属转移手续
1.2代理办理房地产登记手续
1.3代理办理房地产贷款手续
2.代理期限
2.1代理期限的起止时间
2.2代理期限的延长和终止条件
3.代理费用
3.1代理费用的计算方式
3.2代理费用的支付方式和时间
3.3代理费用的扣除和退还条件
4.代理责任
4.1代理人的权利和义务
4.2委托人的权利和义务
4.3代理人和委托人的责任限制
5.保密条款
5.1保密信息的范围和内容
5.2保密信息的披露和保护措施
6.争议解决
6.1争议解决的途径和方式
6.2争议解决的期限和地点
7.解除和终止合同
7.1解除和终止合同的条件和方式
7.2解除和终止合同后的权利和义务处理
8.一般条款
8.1合同的生效条件和生效时间
8.2合同的修改和补充方式
8.3合同的解除和终止条件
9.违约责任
9.1违约行为的认定和处理
9.2违约责任的计算和赔偿方式
10.法律适用和争议解决
10.1合同适用的法律
10.2争议解决的适用法律和地点
11.其他条款
11.1合同的签订地点和日期
11.2合同的副本和正本
12.委托人信息
12.1委托人的名称和地址
12.2委托人的联系人姓名和联系方式
13.代理人信息
13.1代理人的名称和地址
13.2代理人的联系人姓名和联系方式
14.附件
14.1房地产权属证明文件
14.2代理协议的补充说明
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1代理办理房地产权属转移手续
代理人应代理委托人办理房地产权属转移手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理税费缴纳、办理产权证照转移等。
1.2代理办理房地产登记手续
代理人应代理委托人办理房地产登记手续，包括但不限于提交登记申请、办理登记税费缴纳、领取登记证书等。
1.3代理办理房地产贷款手续
代理人应代理委托人办理房地产贷款手续，包括但不限于提交贷款申请、提供贷款所需的文件和材料、协助贷款审批等。
第二条代理期限
2.1代理期限的起止时间
代理期限自双方签订合同之日起至房地产权属转移手续办理完毕之日止。
2.2代理期限的延长和终止条件
代理期限可以根据双方协商一致进行延长，如有特殊情况，一方可以提前终止代理期限，但需提前通知对方。
第三条代理费用
3.1代理费用的计算方式
代理费用根据代理事项的实际情况和双方协商确定，具体费用计算方式如下：
（1）房地产权属转移手续代理费用：元；
（2）房地产登记手续代理费用：元；
（3）房地产贷款手续代理费用：元。
3.2代理费用的支付方式和时间
代理费用应在代理事项完成后支付，支付方式为银行转账，支付时间为支付费用金额的%。
3.3代理费用的扣除和退还条件
如因特殊情况导致代理事项未能完成，双方可协商扣除已支付的代理费用的一部分或全部，并根据实际情况进行退还。
第四条代理责任
4.1代理人的权利和义务
代理人应按照委托人的要求办理代理事项，并尽最大努力保障委托人的权益。代理人不承担超出代理范围的责任。
4.2委托人的权利和义务
委托人应向代理人提供真实、完整的申请材料，并按照代理人的要求配合办理代理事项。委托人应承担因提供虚假材料而引起的责任。
4.3代理人和委托人的责任限制
代理人和委托人对因代理事项而产生的损失或损害，承担有限责任。除非因故意或重大过失造成的损失或损害，否则不承担责任。
第五条保密条款
5.1保密信息的范围和内容
保密信息包括合同内容、委托人的商业秘密、代理人办理代理事项的过程中获取的信息等。
5.2保密信息的披露和保护措施
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如发生保密信息泄露的情况，泄露方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1争议解决的途径和方式
如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的期限和地点
争议解决的期限为自争议发生之日起六个月，争议解决的地点为合同签订地的人民法院。
第八条一般条款
8.1合同的生效条件和生效时间
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同的修改和补充方式
合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。
8.3合同的解除和终止条件
合同的解除和终止应符合合同约定的解除和终止条件，双方应协商解决。
第九条违约责任
9.1违约行为的认定和处理
违约行为包括未能履行或未能完全履行合同约定的义务。违约方应承担违约责任。
9.2违约责任的计算和赔偿方式
违约方应按照合同约定或双方协商的方式计算和赔偿因违约而造成的损失。
第十条法律适用和争议解决
10.1合同
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