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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产交易标准合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3房地产术语定义

2.房地产描述

2.1房地产位置及面积

2.2房地产现状及使用性质

2.3房地产权益及负担

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

4.交易程序及时间安排

4.1合同签订

4.2产权过户

4.3交付及验收

4.4办理入住手续

5.费用及税费

5.1交易费用

5.2税费承担

6.权利义务及违约责任

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力后果的处理

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1配套设施及交付时间

12.2物业管理及费用

12.3维修责任及期限

13.附件

13.1房地产权属证明

13.2合同补充协议

13.3其他相关文件

14.合同的签署与保管

14.1签署地点及时间

14.2签署人资格

14.3合同副本及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指依法拥有房地产所有权或处置权的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（买受人）是指依法具有购买房地产权利和支付能力的自然人、法人和其他组织。

1.3房地产术语定义：

（1）房地产：指房屋及其附属设施和土地。

（2）所有权：指对房地产的占有、使用、收益和处分的权利。

（3）使用权：指对房地产使用的权利。

（4）收益权：指从房地产获得的收益的权利。

（5）处分权：指对房地产进行处置的权利。

第二条房地产描述

2.1房地产位置及面积：具体位置、坐拥方向、占地面积、建筑面积等。

2.2房地产现状及使用性质：现有结构、使用状况、规划用途等。

2.3房地产权益及负担：土地使用权、房屋所有权、他项权利等及税费、物业管理费等负担情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房地产交易价格，包括房价及附加费用。

3.2支付方式及期限：乙方支付房价的方式、次数、时间及逾期支付的违约金等。

第四条交易程序及时间安排

4.1合同签订：双方在合同约定时间内签署房地产交易合同。

4.2产权过户：双方按照约定时间向相关部门申请产权过户手续。

4.3交付及验收：甲方按照约定时间将房地产交付给乙方，乙方进行验收。

4.4办理入住手续：乙方按照约定时间办理入住手续，包括但不限于物业、水电等。

第五条费用及税费

5.1交易费用：包括中介费、评估费、担保费等。

5.2税费承担：双方按照法律法规规定承担相关税费。

第六条权利义务及违约责任

6.1甲方权利义务：

（1）保证房地产权属清晰，无权利争议。

（2）按照约定时间、方式交付房地产。

（3）配合乙方办理产权过户手续。

（4）承担合同约定的其他义务。

6.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间、方式支付房价。

（2）按照约定时间办理入住手续。

（3）承担合同约定的其他义务。

6.3违约责任：

（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%5%。

（2）乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%5%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易管理部门申请调解。

7.3仲裁解决：一方可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4法律途径：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：

（1）双方同意，可以通过书面协议变更本合同的内容。

（2）合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。

（3）合同变更不得违反法律法规、政策规定。

8.2合同终止：

（1）双方同意，可以协商终止本合同。

（2）合同终止需经双方协商一致，并签署书面协议。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。