城中心二手商品房买卖合同6篇.docx

城中心二手商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于城中心的二手商品房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋抵押、出租情况：已抵押，已出租

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方已充分了解房屋的结构、装修等情况，并同意购买该房屋。

3.双方同意按照约定的价格、支付方式及其他条款进行交易。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。贷款金额和还款方式由乙方自行承担。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

3.甲方在交付房屋时，应保证房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买城中心二手商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于城中心，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为商品房，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.房屋所有权证编号为：[房产证编号]，土地使用权证编号为：[土地使用权证编号]。

4.房屋内部设施及装修情况：[详细描述房屋内部设施及装修情况]。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方需支付首付款为房价的[首付款比例]%，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.甲方需协助乙方办理银行贷款手续，确保贷款顺利审批。

4.乙方需在签订合同后[支付尾款时间]内支付尾款，逾期则视为违约。

三、交付与验收

1.甲方需在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方，逾期则视为违约。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[违约金比例]%。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价的[违约金比例]%。

3.若因甲方原因致使乙方无法办理银行贷款，甲方需向乙方赔偿损失，损失金额为房价的[损失赔偿比例]%。

4.若因乙方原因致使甲方无法按时收到房款，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付房款的[滞纳金比例]%。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

2.乙