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分房的协议书8篇

篇1

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

丙方：_________，身份证号码：_________

丁方：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方共同拥有一栋房产，为了明确各方权益，经过友好协商，达成以下分房协议：

一、房产情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，具体结构布局详见附件一。

二、分房原则

1.各方按照出资比例进行分房，确保各方权益得到公平对待。

2.分房方案需得到各方一致同意，确保各方都能获得满意的结果。

3.分房后，各方需共同遵守相关管理规定，确保房产的顺利运营和各方权益。

三、分房方案

1.甲方分得房产的_________部分，具体房间号为_________。甲方需按照分房方案支付_________元作为分房款项。

2.乙方分得房产的_________部分，具体房间号为_________。乙方需按照分房方案支付_________元作为分房款项。

3.丙方分得房产的_________部分，具体房间号为_________。丙方需按照分房方案支付_________元作为分房款项。

4.丁方分得房产的_________部分，具体房间号为_________。丁方需按照分房方案支付_________元作为分房款项。

四、付款方式

1.各方需在签订本协议之日起_________个工作日内将分房款项支付至指定账户。

2.付款方式为银行转账，具体转账信息如下：

户名：_________；账号：________；开户行：________。

五、装修及运营费用

1.分房后，各方需自行承担装修费用及相关运营费用。

2.各方需共同协商确定装修方案及预算，确保装修效果符合各方期望。

3.运营费用包括但不限于物业管理费、水电费等，各方需按照分房比例承担相应费用。

六、出租及收益分配

1.各方同意将分得的房产进行出租，确保各方获得稳定的租金收益。

2.出租合同需由甲方负责签订，租金收益由甲方负责收取并管理。

3.租金收益按照出资比例进行分配，确保各方权益得到公平对待。

4.出租合同需明确租金调整机制，确保租金能够跟随市场情况进行调整。

5.出租合同需明确违约责任及相关法律后果，确保出租合同的严格执行。

6.出租合同需明确承租人的资格及租赁期限等条款，确保出租合同的合法性和稳定性。

7.出租合同需明确出租房屋的交付及返还等条款，确保出租合同的履行和权益保障。

8.出租合同需明确违约责任及相关法律后果，确保出租合同的严格执行和权益保障。

9.出租合同需明确争议解决方式及相关法律适用等条款，确保出租合同的争议解决和法律适用正确合法。

10.出租合同需明确其他必要条款，确保出租合同的完整性和有效性。具体条款内容详见附件二《出租合同》。

11.出租合同签订后，甲方需将出租合同复印件提供给乙方、丙方和丁方备案。同时甲方需建立租金收益管理台账并定期进行公示接受监督。乙方、丙方和丁方有权对租金收益管理情况进行检查和审计。如发现违规行为可要求甲方进行整改并追究相关责任人的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成以下分房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议涉及的房屋位于______市______区______街______号。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋结构：该房屋为______结构，共有______层，其中地上______层，地下______层。

4.房屋用途：该房屋用途为______，乙方承诺不对房屋用途进行擅自更改。

二、租赁期限

1.租赁期限：本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：自本协议生效之日起至______年______月______日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本协议生效后，乙方需