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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房贷按揭合作详细条款合同版B版

本合同目录一览

1.房贷按揭合作概述

1.1合作方身份及职责

1.2房贷产品及利率

1.3贷款期限及还款方式

2.申请房贷按揭的条件

2.1申请人的基本条件

2.2借款用途及还款来源

2.3房产资质及价值评估

3.贷款审批及发放流程

3.1申请提交及资料审核

3.2房产评估及价值确认

3.3贷款审批及发放

4.合同签订及生效

4.1合同签订流程

4.2合同生效条件

4.3合同续约及变更

5.还款责任及方式

5.1还款期限及金额

5.2还款账户及方式

5.3逾期还款及罚息

6.担保及保险

6.1担保方式及责任

6.2保险购买及保障范围

7.合作终止及解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同的流程

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解及仲裁

9.合同的效力、变更和解除

9.1合同的效力

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.违约责任

10.1申请人的违约行为

10.2合作方的违约行为

11.隐私保护及信息保密

11.1申请人信息的保护

11.2合作方信息的保护

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合作方的权利和义务

13.2申请人的权利和义务

14.附件

14.1房贷产品详细说明

14.2申请表格及填写指南

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条房贷按揭合作概述

1.1合作方身份及职责

1.2房贷产品及利率

甲方提供的房贷产品包括但不限于个人住房贷款、商业住房贷款等。具体利率根据市场情况和甲方内部政策执行，甲方应在合同签订前向申请人明确告知。

1.3贷款期限及还款方式

甲方提供的房贷按揭贷款期限最长不超过30年。还款方式分为等额本息、等额本金和一次性还本付息等方式，具体还款方式由甲方根据申请人的实际情况确定。

第二条申请房贷按揭的条件

2.1申请人的基本条件

（1）具有完全民事行为能力；

（3）提供真实的个人信息及资料；

（4）同意接受甲方的信贷调查和审查；

（5）法律法规规定的其他条件。

2.2借款用途及还款来源

申请人借款用途应合法，并明确还款来源。申请人在签订合同时应承诺借款用途的真实性和合法性。

2.3房产资质及价值评估

（1）已取得房屋所有权证或其他合法权属证明；

（2）符合国家关于房屋结构和质量安全的相关规定；

（3）房产价值应符合甲方信贷政策要求；

（4）房产未设定任何抵押、租赁等权利限制。

第三条贷款审批及发放流程

3.1申请提交及资料审核

申请人应向甲方提交完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证、贷款用途证明等。甲方应对申请人的资料进行审核，审核内容包括但不限于申请人的信用记录、还款能力、房产价值等。

3.2房产评估及价值确认

甲方有权对申请人的房产进行评估，以确认房产的价值。房产评估费用由申请人承担。房产价值确认后，甲方才能继续执行后续审批流程。

3.3贷款审批及发放

甲方在完成资料审核和房产评估后，将在约定时间内通知申请人审批结果。如审批通过，甲方将与申请人签订房屋按揭贷款合同，并按照约定向申请人发放贷款。

第四条合同签订及生效

4.1合同签订流程

申请人应在甲方审批通过后按照甲方的要求与甲方签订房屋按揭贷款合同。合同签订时，申请人应亲自办理，并确保所提供的个人信息及资料真实、完整、有效。

4.2合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲方开始按约定向申请人发放贷款。

4.3合同续约及变更

合同期限内，如申请人需续约或变更合同条款，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的规定办理相关手续。甲方有权根据市场情况和政策调整决定是否同意续约或变更。

第五条还款责任及方式

5.1还款期限及金额

申请人应按照合同约定的还款期限和还款金额按时还款。如申请人逾期还款，甲方有权按照合同约定收取罚息。

5.2还款账户及方式

申请人应按照甲方的要求开立还款账户，并按照约定的还款方式进行还款。还款方式包括但不限于自动扣款、网银转账、柜台还款等。

5.3逾期还款及罚息

申请人如逾期还款，甲方有权按照合同约定收取罚息。逾期还款的罚息计算方式如下：

逾期本金×日罚息率×逾期天数。

日罚息率=年利率÷365。

第六条担保及保险

6.1担保方式及责任

申请人为贷款提供担保的，应按照甲方的要求办理相关担保手续。担保人应承担连带保证责任