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房产买卖垫资合同精选样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3垫资人

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条垫资金额及支付

4.1垫资金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条垫资利息及计算方式

5.1垫资利息

5.2计算方式

5.3支付时间

第六条还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

第七条房产过户及税费

7.1房产过户

7.2税费承担

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条第三方权益保障

12.1第三方权益

12.2保障措施

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房产所有权，同意将房产出售给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指同意购买出卖人房产，并支付相应价款的自然人、法人和其他组织。

1.3垫资人：指为买受人提供房产购买垫资服务的自然人、法人和其他组织。

第二条房产描述

2.1房产位置：具体到城市、区域、街道、门牌号的房产位置。

2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产现状：房产的现状，如是否为新开发的住宅、二手房等。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方约定的房产买卖价格，以货币单位表示。

3.2支付方式：买受人支付价款的方式，如现金、转账、分期付款等。

3.3支付时间：买受人支付价款的起始时间和终止时间。

第四条垫资金额及支付

4.1垫资金额：垫资人同意为买受人垫付的房产购买价款金额，以货币单位表示。

4.2支付方式：垫资金额的支付方式，如直接支付给出卖人、支付到特定的账户等。

4.3支付时间：垫资金额的支付时间，具体到年、月、日。

第五条垫资利息及计算方式

5.1垫资利息：垫资人要求买受人支付的垫资金额的利息，以百分比表示。

5.2计算方式：垫资利息的计算方式，如按日计息、按月计息等。

5.3支付时间：垫资利息的支付时间，具体到年、月、日。

第六条还款方式及期限

6.1还款方式：买受人还款的方式，如一次性还款、分期还款等。

6.2还款期限：买受人按照约定还款的起始时间和终止时间。

第七条房产过户及税费

7.1房产过户：买受人应按照我国相关法律法规，将房产过户到自己名下。

7.2税费承担：买受人应承担的房产过户所涉及的税费，包括契税、印花税等。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.1.2合同的生效还需符合我国相关法律法规的规定。

8.2合同变更

8.2.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

8.2.2合同变更的内容应符合我国相关法律法规的规定。

8.3合同解除

8.3.1合同解除的条件和程序应符合我国相关法律法规的规定。

8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定和我国相关法律法规的规定处理后续事项。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1出卖人未按照合同约定交付房产的，应承担违约责任。

9.1.2买受人未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任。

9.1.3垫资人未按照合同约定提供垫资服务的，应承担违约责任。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。

9.2.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的其他损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款

11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。

11.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。

第十二条第三方权益保障

12.1出卖人保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

12.2买受人保证其购买房产的资金来源合法，并有权处置该资金。

第十三条法律适用及争议解决

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2双方应遵守我国相关法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益。

第十四条其他条款

14.1本合