房产居间服务合同范本2024年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产居间服务合同范本2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房产居间服务合同的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.合同双方的权益和义务

2.1房产中介方的权益和义务

2.1.1服务内容

2.1.2服务标准

2.1.3保密义务

2.2房产买方或卖方的权益和义务

2.2.1提供真实信息的义务

2.2.2配合中介方进行交易的权利和义务

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用的确定

3.2支付方式

3.3费用的退还条件

4.合同的生效、终止和解除

4.1生效条件

4.2终止条件

4.3解除条件

5.违约责任

5.1房产中介方的违约责任

5.2房产买方或卖方的违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.适用法律和管辖

7.1适用法律

7.2管辖法院

8.其他条款

8.1保密条款

8.2不可抗力

8.3合同修改和补充

9.房产中介方的声明和承诺

9.1合法经营资格

9.2专业知识和技能

9.3诚实守信

10.房产买方或卖方的声明和承诺

10.1房产的真实性

10.2权利和义务的合法性

10.3提供真实有效的证件和信息

11.合同的签署和盖章

11.1签署人的资格和代表权

11.2签署时间和地点

11.3盖章和备案

12.附件

12.1房产中介方的资质证明

12.2房产买方或卖方的身份证明

12.3房产的相关资料和文件

13.合同的副本

13.1房产中介方的副本

13.2房产买方或卖方的副本

14.合同的生效日期和有效期限

14.1生效日期

14.2有效期限

第一部分：合同如下：

第一条房产居间服务合同的定义和范围

1.2中介方应依照本合同约定，提供专业、公正、高效的房产居间服务，包括但不限于：信息收集与发布、推广与广告、寻找交易对象、协助双方进行谈判、协助办理交易手续等。

第二条合同双方的权益和义务

2.1中介方的权益和义务

2.1.1中介方应根据诚实守信的原则，为买方和卖方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.1.2中介方应妥善保管双方提供的资料，除非依法应当向有关部门提供外，不得泄露给第三方。

2.1.3中介方应在合同约定的事务范围内，积极、公正、公平地为双方提供服务，并按照约定收取服务费用。

2.2买方或卖方的权益和义务

2.2.1买方或卖方应向中介方提供真实、准确、完整的房产信息和个人信息，并配合中介方完成交易。

2.2.2买方或卖方应按约定支付中介服务费用，并有权要求中介方提供正规发票。

第三条服务费用和支付方式

3.1中介服务费用的确定

3.1.1中介方提供的服务费用，按照中介方公布的收费标准执行，或根据双方约定另行商定。

3.1.2中介服务费用包括但不限于：信息服务费、推广费、谈判费、交易手续费等。具体费用明细由双方在合同中约定。

3.2支付方式

3.2.1买方或卖方应按照中介方的合理要求，通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。

3.2.2支付完成后，中介方应及时提供正规发票。

3.3费用的退还条件

3.3.1在本合同有效期内，如中介方未按照约定提供服务，买方或卖方有权要求退还已支付的服务费用。

3.3.2在本合同有效期内，如中介方提供的服务未达到约定标准，买方或卖方有权要求退还部分或全部服务费用。

3.3.3在本合同有效期内，如因中介方原因导致交易失败，买方或卖方有权要求退还已支付的服务费用。

第四条合同的生效、终止和解除

4.1生效条件

本合同自买方、卖方和中介方签字（或盖章）之日起生效。

4.2终止条件

（1）买方、卖方和中介方达成协议提前终止；

（2）合同有效期届满；

（3）依法应当终止的其他情形。

4.3解除条件

（1）买方、卖方和中介方达成协议解除；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）依法应当解除的其他情形。

第五条违约责任

5.1房产中介方的违约责任

中介方未按照约定提供服务，或提供的服务未达到约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于：退还已支付的服务费用、支付违约金、赔偿损失等。

5.2房产买方或卖方的违约责任

买方或卖方未按照约定支付服务费用，或未配合中介方完成交易的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商